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第4题
委托服务事项即物业管理企业为业主提供服务的具体内容。下列选项中，不属于物业服务合同中委托服务事项的是（）。
A.共用设备设施和附属建筑物的养护和管理
B.房屋建筑共用部位的维修及养护
C.车辆停放秩序的管理
D.小区内及小区周围街道交通秩序的管理
第5题
物业共用部位、共用设施设备日常维修养护的资金主要来源于（)。A.物业服务企业开展多种经营收入
物业共用部位、共用设施设备日常维修养护的资金主要来源于()。
A.物业服务企业开展多种经营收入的盈余
B.业主缴纳的住宅专项维修资金
C.住房公积金
D.物业服务费
第6题
物业共用部位、共用设施设备日常维修养护的资金主要来源于（）。 A.物业服务企业开展多种经营收入
物业共用部位、共用设施设备日常维修养护的资金主要来源于（）。
A.物业服务企业开展多种经营收入的盈余
B.业主缴纳的住宅专项维修资金
C.住房公积金
D.物业服务费
第7题
《住宅专项维修资金管理办法》规定，不得从住宅专项维修资金中列支的费用有（）。
A.根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用
B.依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
C.依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
D.应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用
E.根据物业服务合同约定，应当由业主承担住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用
第8题
《普通住宅小区物业管理服务等级标准》从（）方面界定物业服务的内容。
A.物业服务的前提条件
B.物业服务的历史背景
C.物业服务的基本要求
D.物业服务的对象
E.物业服务的共用设施设备维修养护等
第9题
物业共用部位、共用设施设备专项维修资金属于（)所有。 A.最终用户B.物业服务企业C.业主D.开发单
物业共用部位、共用设施设备专项维修资金属于()所有。
A.最终用户
B.物业服务企业
C.业主
D.开发单位
第10题
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括：管理服务人员的工资.社会保险和按规定提取的福利费等物业共用部位.共用设施设备的日常运行.维护费用物业管理区域清洁卫生费用物业管理区域绿化养护费用物业管理区域秩序维护费用办公费用（）等几个部分
A.管理服务人员的奖金
B.物业服务企业固定资产折旧
C.物业共用部位.共用设施设备及公众责任保险费用
D.经业主同意的其他费用
