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[多选题]
依据契税相关规定,下列行为属于契税征税范围的有()。
A.房屋出租
B.国有土地使用权出让
C.房屋交换
D.以获奖方式取得房屋
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A.房屋出租
B.国有土地使用权出让
C.房屋交换
D.以获奖方式取得房屋
依据契税相关规定,下列行为不属于契税征税范围的是()。
A.房屋出租
B.国有土地使用权转让
C.房屋买卖
D.房屋赠与
A.国家将国有土地使用权出让的,不属于契税征税范围B以获奖方式取得房屋权属的,不缴纳契税
B.房屋附属设施,不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的,不征收契税
C.个人无偿赠与(不包括继承)不动产行为,房屋的受赠人要按照规定缴纳契税
D.企业破产后,债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的,免征契税
下列行为不在契税征税范围之内的是()。
A.国有土地使用权的出让
B.国有土地使用权转让
C.房屋买卖
D.农村集体土地承包经营权的转让