题目内容
（请给出正确答案）
A.房地产周期循环是指房地产产业活动或其投入与产出有相当的波动现象，且此现象重复发生
B.在房地产周期循环的最低点，空置率最高
C.房地产周期循环的供求平衡点是长期均衡价格
D.在房地产周期循环的最高点，供给增长率等于需求增长率
E.在房地产周期循环中，价格(租金)和空置率通常是同向变动的
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A.是指房地产市场的周期波动给投资者带来的风险
B.是指房地产投资中与时间和时机选择因素相关的风险
C.美国房地产市场的周期大约为18—20年，香港为7—8年
D.房地产市场从繁荣阶段进入萧条阶段时，抗风险能力较弱的房地产投资者常常面临破产
A．吸纳周期是指房屋从准备租信到租售完成所需的时间
B．吸纳周期反映可供租售量全部被市场吸纳所需的时间
C．在新建商品房销售市场中，吸纳周期又称为销售周期
D．吸纳周期在数值上等于吸纳率的倒数
A．无论什么样的价格波动，都不会向同一个方向永远走下去
B．应当选择低点出现的时间入市，高点出现的时间离市
C．分为长期周期、中等周期和季节性周期三类
D．农产品的生产周期是季节性周期
A.房地产价格实质上是房地产权益的价格,在估价中可以忽略房地产实体完好状况的影响
B.房地产价格既有使用代价的价格,也有交换代价的租金
C.房地产价格与租金的关系,就像资本的本金与利息的关系
D.房地产价格是在长期考虑下形成的
E.房地产价格随交易的需要通常是个别形成的
A.不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的
B.房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间无关
C.理论上，房地产价格与房地产价格利率因素成负相关
D.房地产价格影响因素对房地产价格的影响均可用数学公式或者数学模型来量化
E.汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升会导致房地产价格上涨；相反，则导致房地产价格下降
