题目内容
(请给出正确答案)
[单选题]
关于周期风险的表述,不正确的是()。
A.是指房地产市场的周期波动给投资者带来的风险
B.是指房地产投资中与时间和时机选择因素相关的风险
C.美国房地产市场的周期大约为18—20年,香港为7—8年
D.房地产市场从繁荣阶段进入萧条阶段时,抗风险能力较弱的房地产投资者常常面临破产
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A.是指房地产市场的周期波动给投资者带来的风险
B.是指房地产投资中与时间和时机选择因素相关的风险
C.美国房地产市场的周期大约为18—20年,香港为7—8年
D.房地产市场从繁荣阶段进入萧条阶段时,抗风险能力较弱的房地产投资者常常面临破产
A.房地产周期循环是指房地产产业活动或其投入与产出有相当的波动现象,且此现象重复发生
B.在房地产周期循环的最低点,空置率最高
C.房地产周期循环的供求平衡点是长期均衡价格
D.在房地产周期循环的最高点,供给增长率等于需求增长率
E.在房地产周期循环中,价格(租金)和空置率通常是同向变动的
A.根据项目风险大小确定相应的投资收益水平
B.根据风险管理的能力选择投资方向
C.根据风险周期变化的特点把握投资时机
D.避免机会成本
E.尽量选择政府鼓励的项目进行投资以降低政策风险
A、房地产投资风险是指未获得预期收益可能性的大小
B、风险和不确定性没有显著区别,是相同的意思
C、一般来说,房地产的各种可能收益越集中,房地产投资风险越小
D、房地产投资风险一般包括无法控制的系统风险和可以控制的个别风险
A.吸纳周期是指房屋从准备租信到租售完成所需的时间
B.吸纳周期反映可供租售量全部被市场吸纳所需的时间
C.在新建商品房销售市场中,吸纳周期又称为销售周期
D.吸纳周期在数值上等于吸纳率的倒数
A.所投资的房地产类型
B.投资决策的准确性
C.进入房地产市场的时机选择
D.房地产所处的区位
A.房地产目标市场
B.房地产广告媒体
C.房地产营销环境
D.房地产市场营销环境