某学校将一幢闲置不用的房屋转让给A企业,土地使用权当年以无偿划拨方式取得的。下列说法正确的是()
A应由甲企业缴纳契税
B 应由学校在转让时补交契税
C 应由学校和甲企业各负担一半契税
D 学校补交土地使用权的契税,甲企业缴纳房屋买卖的契税
A应由甲企业缴纳契税
B 应由学校在转让时补交契税
C 应由学校和甲企业各负担一半契税
D 学校补交土地使用权的契税,甲企业缴纳房屋买卖的契税
A应由甲企业缴纳契税
B 应由学校在转让时补交契税
C 应由学校和甲企业各负担一半契税
D 学校补交土地使用权的契税,甲企业缴纳房屋买卖的契税
A.应由受让公司缴纳契税
B.应由该政府部门在转让时补交契税
C.应由该政府部门和公司各负担一半税金
D.由受让公司缴纳房屋买卖的契税,由该政府部门补缴土地使用权的契税
A.划拨土地使用权可以由使用者无偿取得,也可以有偿使用
B.划拨土地使用权转让的,转让方必须先办理土地使用权出让手续
C.划拨土地使用权人不能对土地使用权进行抵押或出租
D.以营利为目的出租划拨土地上建成的房屋,应当将租金中所含土地收益上缴国家
A.房屋租赁合同无效,甲企业应当先补缴土地使用权出让金,已取得的租金予以没收
B.房屋租赁合同有效,已取得的租金归甲企业,但甲企业应将租金中所含的土地收益上缴国家
C.划拨取得的土地使用权不能单独设立抵押,土地上有房产的,可以抵押房产,房产所占的土地使用权一同抵押
D.抵押合同有效,银行拍卖房产时,应从拍卖的价款中缴纳土地使用权出让金的价款
A.企业所拥有的,但通过行政划拨无偿取得的土地使用权
B.企业按规定申请经核准取得的土地使用权,并支付土地出让金
C.企业通过吸收投资方式取得的土地使用权
D.企业原通过行政划拨获得土地使用权,因将其出租而按规定补交土地出让金的
A.如该楼房已取得房屋所有权证,则甲公司可只转让整幅地块的使用权而不转让该楼房
B.甲公司在土地使用权出让合同中载明的权利、义务应由乙公司整体承受
C.乙公司若要改变原土地使用权出让合同约定的土地用途,取得原出让方的同意即可
D.乙公司受让后,可以在其土地使用权的使用年限满46年之前申请续期
A.甲向乙转让时应报经有批准权的政府审批
B.乙向丙转让时,应已支付全部土地使用权出让金,并取得国有土地使用权证书
C.丙受让时改变土地用途,须取得有关国土部门和规划部门的同意
D.丙取得该土地及房屋时,其土地使用年限应重新计算
A.当事人之间进行土地使用证交付
B.当事人之间进行土地使用证交付,并经公证机关公证
C.到土地管理部门备案,并在土地使用证上作变更记载
D.到土地管理部门申请土地使用权变更登记,并更换土地使用证