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[多选题]
下列关于租赁说法正确的是()。
A.租赁的实质是一种契约;
B.租赁和购买没有什么根本区别;
C.租赁开始日和租赁期开始日是一天;
D.经营租赁经出租人和承租人达成协议后可以撤销。
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C.租赁开始日和租赁期开始日是一天;
D.经营租赁经出租人和承租人达成协议后可以撤销。
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A.承租人和出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁
B.承租人有购买租赁资产选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，应认定为经营租赁
C.融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移，也可能不转移
D.租赁开始“最低租赁付款额现值为租赁开始日租赁资产公允价值的75％，应认定为融资租赁
A.租赁期是指租赁合同规定的不可撤销的租赁期间。租赁合同签订后一般不可撤消
B.经出租人同意，租赁合同可以撤销
C.承租人与原出租人就同一资产或同类资产签订了新的租赁合同，租赁合同可以撤销
D.承租人有权选择续租该资产，并且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权，不论是否再支付租金，续租期也包括在租赁期之内
A.租赁协议中已经约定，在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人
B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值
C.租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为900万元
D.租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为901万元
E.租赁开始日租赁资产的公允价值为2000万元，出租人在租赁开始日的最低租赁收款额为1800万元F、租赁资产特地为承租人设计制造，只有承租人才能使用
A.最长不得超过自租赁开始日起至优惠购买选择权行使之日止的期间
B.最短不得少于自租赁开始日起至优惠购买选择权行使之日止的期间
C.应该是自租赁开始日之日起至续租之日止的期间
D.不少于10年
A．在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人
B．承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值（45%）
C．租赁期占租赁资产尚可使用年限的大部分（≥75%）
D．就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产原账面价值（≥90%）
E．租赁资产性质特殊，如果不做修改，只有出租人才台B使用
A.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值
B.租赁期为7.5年，租赁资产尚可使用年限为10年
C.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用
D.租赁开始日最低租赁付款额的现值为905万元，租赁开始日租赁资产公允价值为1000万元
E.租赁期满，租赁资产的所有权转移给承租人
A、在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人，判断为融资租赁
B、承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，判断为融资租赁
C、当在开始此次租赁前其已使用年限÷该资产全新时可使用年限≥75%时;则租赁期÷租赁开始日租赁资产尚可使用年限≥75%，判断为融资租赁
D、当在开始此次租赁前其已使用年限÷该资产全新时可使用年限<75%时;则租赁期÷租赁开始日租赁资产尚可使用年限≥75%，判断为融资租赁
下列选项中属于融资租赁的是（）。
某项固定资产融资租赁，租赁开始日租赁资产公允价值为1800万元，最低租赁付款额现值为1900万元，承租人发生的初始直接费用为5万元。承租人租赁期开始日融资租入固定资产的入账价值为( )万元。
A．1800B．1900C．1805 D．1905
