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[主观题]

某城市小区,北临城市主干道,南临城市次干道,东西两侧为城市支路,总用地为33hm2。现状城市

管线已经埋入地下,已建成配电房能满足小区改建后要求。该用地北侧已建成金融、商业服务中心和住宅;小区东北角为歌剧团;小区南侧已建成菜场、商服中心;小区西侧为钢丝厂和2栋办公楼;另有4栋住宅、1所中学、2所小学、1个托幼及7片危旧平房区和一处食品厂。现已决定将此小区列为危改小区进行统一规划。

某城市小区,北临城市主干道,南临城市次干道,东西两侧为城市支路,总用地为33hm2。现状城市管线已经

【问题】

根据现状条件(如图所示)及一般危改居住小区的规划设计要求,提出需要调整和增加的内容。

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第1题
某城市小区,三面临城市干道,其南侧为支路。总用地为14.5公顷。现状市政管线已埋人道路地下
,已建配电房能满足小区改建后要求。该区用地东侧已建成金融、商业服务中心;小区西北角有两幢新建住宅楼和一所中学;另有两所小学、一处幼托所以及两片危旧平房住宅区和一处汽车配件铸造厂(如下图所示)。现已决定将此小区列为危改居住小区进行统一规划。

某危改小区现状示意图

【问题】

试根据现状条件及一般危改居住小区的规划设计要求,提出需要调整和增加的主要内容。

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第2题
住宅小区建设(必答题)某住宅小区建设项目,规划总用地面积2万平方米,总建筑面积4万平方米,总投资3
住宅小区建设(必答题)

某住宅小区建设项目,规划总用地面积2万平方米,总建筑面积4万平方米,总投资3亿元人民币。小区北面靠近交通主干道,区内现状用地多为已平整地,局部有水塘,有少量临时搭盖;区内北部为村庄,现状人口110人。该小区设计定位为一个具有舒适居住质量的以安置用房为主的居住生活小区,并为周边用地提供配套公共服务设施及大型商场。根据资料回答 1~10 题。

第 1 题 下列不属于施工过程中的污染源的是()。

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第3题
试题三(共15分)图3为北方寒冷地区某城市一居住小区规划,基地面积含代征道路用地共计l5.1公顷。用
试题三(共15分)

图3为北方寒冷地区某城市一居住小区规划,基地面积含代征道路用地共计l5.1公顷。用地北侧为城市快速路,东侧为主干路,南侧为次干路,西侧为支路。根据控制性详细规划,地段内配建幼儿园、小学各一座,以及一定数量的地区商业服务设施。当地日照间距系数为l.7。规划方案中,住宅层高2.7m,层数如图所示。

经评审,该方案环境良好、市政设施齐备。

【问题】

试分析该方案存在哪些主要问题,并简述其理由。

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第4题
某城市一个居民小区2008年以前盗窃事件经常发生,2008年在小区居民的要求下,物业管理部门为该小区安装了技术先进的多功能防盗系统,结果该小区盗窃事件的发生率显著下降,这说明多功能防盗系统对于防止盗窃事件的发生起到了重要的作用。 以下哪一项为真,最能加强上述结论?()

A.从2008年开始,该城市其他小区的盗窃事件有显著增加

B.该城市另一个居民小区也安装了这种多功能防盗系统,但效果不佳

C.从2008年开始,该城市加强了治安管理,盗窃事件有所减少

D.采取其他的防盗措施对预防盗窃事件也能起到一定的效果

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第5题
图示为某市城区一个地块,面积为24hm2,项目位于省级历史文化保护区范围内。性质为居住和公
建,公建在地块东侧布置。地块内现状无保留建筑。建设总量控制为居住建筑面积22hm2,公建面积12hm2。地块北侧为已建成的配套齐全的居住区,东南侧建设有城市公园,北侧和西侧临城市主干路、次干路。已给出的国有土地出让的规划条件如下。

1.用地情况;用地面积和边界。

2.土地使用强度:容积率、建筑密度、停车数量等。

3.遵守事项:规划设计条件的时限;下一步需进行规划方案编制。

4.建设项目相关手续申报须符合的有关规范和规定要求。

请补充规划条件。

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第6题
PCI的规划原则有()

A.Collision-free原则:相邻小区不能分配相同的PCI

B.Confusion-free原则:一个小区的两个相邻小区不能分配相同的PCI

C.邻小区PCIMod3,Mod30错开原则

D.PCI预留原则:PCI规划是需考虑为室内覆盖、城市边界、扩容等预留

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第7题
PCI的规划原则错误的是()

A.邻小区PCIMod3,Mod30错开原则

B.Confusion-free原则:一个小区的两个相邻小区不能分配相同的PCI

C.Collision-free原则:相邻小区不能分配相同的PCI

D.PCI预留原则:PCI规划是需考虑为室内覆盖.城市边界.扩容等预留

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第8题
符合城市居住区人均公共绿地面积指标的是()。

A.新建小区绿地不少于1 m2/人

B.小区绿地(不含组团)不少于1.5 m2/人

C.组团绿地不少于0.5 m2/人

D.小区绿地(含组团)不少于1 m2/人

E.居住区绿地(含小区 和组团)不少于1.5 m2/人

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第9题
从统计学的原理看,下列指标中,()属于强度相对指标。

A.小区建筑覆盖率

B.小区人均绿地面积

C.小区人口净密度

D.居住用地占小区总用地面积比例

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