图示为某市城区一个地块，面积为24hm2，项目位于省级历史文化保护区范围内。性质为居住和公

建，公建在地块东侧布置。地块内现状无保留建筑。建设总量控制为居住建筑面积22hm2，公建面积12hm2。地块北侧为已建成的配套齐全的居住区，东南侧建设有城市公园，北侧和西侧临城市主干路、次干路。已给出的国有土地出让的规划条件如下。

1．用地情况；用地面积和边界。

2．土地使用强度：容积率、建筑密度、停车数量等。

3．遵守事项：规划设计条件的时限；下一步需进行规划方案编制。

4．建设项目相关手续申报须符合的有关规范和规定要求。

请补充规划条件。