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[主观题]

你是某物业管理公司客服部经理,经常会处理客户投诉,请写出物业管理投诉的处理程序。

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第1题
你是某物业管理公司客服部经理,请说明与客户沟通的注意事项有哪些?

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第2题
请写出客户满意度问卷调查的实施步骤。

你是某物业管理公司客服部经理,你公司接管的一个项目已入住3年,物业费收缴率一直在80%附近徘徊。为了解客户的满意度和找出服务上的差距。公司要求你作一次该项目的客户满意度调查

请写出客户满意度问卷调查的实施步骤。

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第3题
在保修期内,保修责任是谁?你该如何处理?

某小区为多、高层混合小区,在规划设计阶段,建设单位就与某物业管理公司签订了前期物业服务合同,如果你是该物业管理公司的高级管理者,

在保修期内,保修责任是谁?你该如何处理?

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第4题
某住宅小区为多高层混合小区,在建设阶段甲物业管理公司早期介入了该工程,如果你是该物业管理公司的高级管理者,你应该从哪些方面为建设单位提供建议,方便今后的物业管理服务?在前期物业管理期间,会存在哪些工程质量保修责任,在保修期内,保修责任是谁?作为物业管理公司,你应该如何处理?

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第5题
在物业管理投诉处理的程序中,处于调查分析投诉原因和提出解决投诉的方案之间的程序是()。

A.记录投诉内容

B.判断投诉性质

C.确定处理责任人

D.答复业主

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第6题
物业管理公司处理业主或使用人投诉的部门是()。

A.管理部

B.服务部

C.监察部

D.产业部

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第7题
物业管理区域内火灾预防总复制人一般由物业管理企业()承担。

A.管理项目的总负责人

B.安保部经理

C.客服部经理

D.安保部消防主管

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第8题
你是某物业管理公司人力资源部经理,负责员工的考核工作。请说明物业服务企业员工的考核方法是什么?

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第9题
《关于执行本市物业管理区域内重大事件报告制度的通知》规定:事件处置完毕3小时内,小区(楼宇)经理应向物业管理企业提交事件处理情况书面报告,属于四级物业管理重大事件报告程序和时限。

A.错误

B.正确

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