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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

承租人需要继续租用房屋的,应当在租赁期限届满()个月提出,并经出租人同意,重新签订租赁合同。

A.1

B.2

C.3

D.4

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第1题
关于房屋租赁,不正确的表述是()A.房屋租赁期不得超过二十年,超过二十年的房屋租赁全同无效B.租
关于房屋租赁,不正确的表述是()

A.房屋租赁期不得超过二十年,超过二十年的房屋租赁全同无效

B.租赁期限届满当事人续订租赁合同,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年

C.出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的,应当事先征得承租人的同意

D.承租人变更租赁合同约定的房屋用途,应当事先征得出租人的同意

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第2题
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限()。租赁期限届满,房屋承租人享有以()优先承租的权利。

A.不定期;更高条件

B.不定期;同等条件

C.与合同约定期限相同;更高条件

D.与合同约定期限相同;同等条件

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第3题
《民法典》规定:租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同_____,但是租赁期限为不定期。

A.视情况有效

B.继续有效

C.自动失效

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第4题
下列各项中,关于租赁合同的说法正确的有()。

A.租赁期限不得超过20年。超过20年的,租赁合同无效

B.租赁期限在6个月以上的,应当采用书面形式

C.承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修

D.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同

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第5题
房屋租赁合同的承租人()不交租金的,出租人有权终止租赁关系。

A.1个月

B. 3个月

C. 6个月

D. 12个月

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第6题
房屋租赁合同的承租人累计6个月不交租金的,出租人有权终止租赁关系。()
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第7题
承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以()房屋租赁合同。

A.收回

B.解除

C.废止

D.撤销

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第8题
下列对于房屋租赁合同的基本条款的说法不正确的是()。

A.只要承租人不利用承租的房屋进行违法的活动,在租赁期间,承租人可以变更使用用途,无须征得出租人的同意

B.出租人在租赁合同期满之前需要收回房屋时,应当事先征得承租人的同意,并赔偿承租人的损失

C.租金标准是租赁合同的核心,只有详细、明确地规定租金的内容及支付方式,才可以有效避免租赁纠纷的产生

D.出租住宅用房的自然损坏由出租人负责修复,没有及时修复而造成承租人损失的,出租人应当承担赔偿责任

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第9题
下列关于张某与王某签订的租赁合同的表述中,正确的为()。

A.租赁合同约定的租赁期限不得超过10年,超过10年的,该租赁合同无效

B.在签订租赁合同后,承租人应当按照该房屋所有权证上记载的用途使用房屋,不得 擅自变更使用用途

C.租赁合同应当明确规定租赁期限、租赁用途、租金及交付方式、房屋的修缮责任

D.房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30d内,持相关证明文件到有关部门办理登 记备案手续

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