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第2题
下列有关转租的说法正确的是（）。
A.根据法律规定，房屋承租人在任何情况下都不可以将承租的房屋转租给第三方
B.房屋承租人可以将承租的房屋转租给第三方，此时第三方必须同原出租人签订新的租赁合同，原合同自动终止
C.房屋承租人在征得原出租人的同意后可以将承租的房屋转租给第三方，并且订立转租合同，在转租合同中必须要有原出租人书面签字同意，或有原出租人同意的书面证明
D.房屋承租人可以将承租的房屋转租给第三方，但是从中获得的差额利润应该归原出租人所有
第4题
关于转租的说法，正确的有（)。
A.房屋租赁合同中没有约定可以转租的，不能转租
B.如果房屋所有权人同意转租，口头约定即可
C.转租后，承租人与出租人之间的租赁合同无效
D.转租后第三人对房屋造成损坏的，承租人不负责赔偿
第5题
下列各项中,租赁合同的出租人有权解除合同的有()。
A.承租人未按约定的方法或租赁物的性质使用租赁物
B.承租人未经同意对租赁物进行改善或增设他物
C.承租人未经同意转租租赁物
D.承租人无正当理由不支付租金,且在出租人要求的合理期限内仍不支付租金
第6题
下列各项中,关于租赁合同的说法正确的有()。
A.租赁期限不得超过20年。超过20年的,租赁合同无效
B.租赁期限在6个月以上的,应当采用书面形式
C.承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修
D.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
第8题
下列对于房屋租赁合同的基本条款的说法不正确的是（）。
A.只要承租人不利用承租的房屋进行违法的活动，在租赁期间，承租人可以变更使用用途，无须征得出租人的同意
B.出租人在租赁合同期满之前需要收回房屋时，应当事先征得承租人的同意，并赔偿承租人的损失
C.租金标准是租赁合同的核心，只有详细、明确地规定租金的内容及支付方式，才可以有效避免租赁纠纷的产生
D.出租住宅用房的自然损坏由出租人负责修复，没有及时修复而造成承租人损失的，出租人应当承担赔偿责任
