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更多“设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房…”相关的问题
第1题
房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时,可以依法将土
地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖,但对拍卖新增房屋所得,抵押权人()。
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A．有权优先受偿
B．无权优先受偿
C．有权优先赔偿
D．双方协商处理
第2题
债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖、变卖、折价的价款优先受偿。()A．正确B．错
债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖、变卖、折价的价款优先受偿。()
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A．正确
B．错误
第3题
以下行为中，当事人需要进行房屋设立登记的是()。
A、以出让方式取得土地使用权新建商品房屋
B、以划拨方式取得土地使用权新建商品房屋
C、以出让方式取得土地使用权新建非商品房屋
D、设定房地产抵押权
第5题
A市将位于郊区的一千平方米的建设用地使用权无偿划拨给甲企业,甲企业向乙银行借款1000万元,以该建设用地使用权设定抵押并办理了抵押登记,借款到期甲无力偿还,乙银行将该建设用地使用权依法拍卖后得价款1100万元,则()。
A.乙银行可以直接主张所得价款的优先受偿权
B.乙银行不可以主张拍卖所得价款的优先受偿权
C.在依法缴纳相当于应缴纳的建设用地使用权出让金的款项后,乙可以主张剩余价款的优先受偿权
D.由于是无偿划拨的建设用地使用权,不能进行抵押,所以乙银行的抵押权没有设立
第6题
《物权法》关于债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人实现抵押权方式的表述，错误的是（)
A.抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或以拍卖、变卖抵押财产所得价款优先受偿;
B.抵押权人可以向人民法院提起诉讼;
C.抵押权人可以直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产;
D.抵押权人不能直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产，必须向人民法院提起诉讼。
