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[判断题]

房地产投资信托是房地产资产证券化的一种,它将众多分散的资金集于一体,并通过专家经营、专业化管理的方式,专门从事房地产领域的开发、买卖、租赁、管理等活动。()

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第1题
关于房地产投资信托,以下表述错误的是()。

A、房地产投资信托具有较大的通货膨胀风险,通货膨胀会带来严重的不利影响

B、房地产投资信托是经证券化的房地产投资,可在交易市场上交易,具有较强的流动性

C、与房地产公司股票相比,房地产投资信托的波动性更低

D、上市的房地产信托须定期进行信息披露,降低了信息不对称程度

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第2题
关于资产证券化的特征说法不正确的是()。

A.资产证券化是一种置产导向性、低成本、机构性融资方式

B.资产证券化是一种流动性风险管理手段

C.资产证券化不会增加企业价值

D.资产证券化是一种表外融资方式

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第3题
另类投资基金不可以投资于()

A.房地产

B.大宗商品

C.证券化资产

D.债券

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第4题
()是一种新型的房地产服务业务,其主要功能是通过对人和工作的协调,为企业或事业单位创造一个良好的生产、办公环境。

A.房地产投资组合管理

B.现场管理

C.房地产资产管理

D.设施管理

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第5题
下列选项中,()是一种新型的房地产服务业务,其主要功能是通过对人和工作的协调,为某一机构(企业或事业单位)创造一个良好的生产、办公环境。

A.设施管理

B.物业管理

C.房地产资产管理

D.房地产组合投资管理

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第6题
下列金融资产中,不属于另类资产的是()。A.证券化资产B.对冲基金C.债券D.房地产

下列金融资产中,不属于另类资产的是()。

A.证券化资产

B.对冲基金

C.债券

D.房地产

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第7题
房地产信托业务模式包括()。

A.房地产债权融资信托模式

B.房地产权益投资信托模式

C.基金化房地产信托模式

D.TOT产品

E.房地产投资信托基金

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第8题
不动产投资的工具主要包括()。Ⅰ.房地产有限合伙Ⅱ.房地产权益基金Ⅲ.房地产投资信托Ⅳ.房地产保险投资

A.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ

B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

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第9题
大宗房地产投资组合中,物业管理或设施管理、资产管理和组合投资管理之间的相互关系的表述如下()。

A.物业管理和设施管理定位在现场操作层面的管理

B.房地产组织投资管理公司负责管理物业管理企业和设施管理公司

C.房地产资产管理公司会努力地分散投资,以减少投资组合的整体风险

D.为了实现投资者所拥有的房地产资产价值最大化的目标,三个层次的物业经营管理必须进行有效的协调,并根据市场需求的变化主动地调整经营策略

E.房地产组织投资管理公司必须协调不同的资产管理公司,以平衡整个投资组合的现金流需求

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第10题
住房抵押贷款证券化是指把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券,以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。()
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