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第2题
下列有关收益法参数的说法中，正确的是()。
A.运用收益法涉及的参数主要有三个：收益额、折现率和获利期限
B.收益额是资产的现实收益额
C.折现率是一种风险报酬率
D.收益期限是指资产具有获利能力持续的时间，通常以年为时间单位
E.收益额与折现率成反比关系
第6题
年收益额/本金化率公式，是适用于（)情况下的收益法公式。A．未来收益有期限且非年金B．未来收益有期
年收益额/本金化率公式，是适用于()情况下的收益法公式。
A．未来收益有期限且非年金
B．未来收益有期限且为年金
C．未来收益无期限且非年金
D．未来收益无期限且为年金
第7题
采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数存在的关系是（)。A．资本化率越高，收益现值越低B．
采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数存在的关系是()。
A．资本化率越高，收益现值越低
B．资本化率越高，收益现值越高
C．资产未来收益期对收益现值没有影响
D．资本化率和收益现值无关
第8题
房地产估价的收益法中，房地产未来第一年的净收益与价格的百分比，称为（）。A.折现率B.报
房地产估价的收益法中，房地产未来第一年的净收益与价格的百分比，称为（）。
A.折现率
B.报酬率
C.投资收益率
D.资本化率
第10题
一般情况下，在收益法运用过程中，折现率的口径应与收益额的口径保持一致。（)A．正确B．错误
一般情况下，在收益法运用过程中，折现率的口径应与收益额的口径保持一致。 ()
A．正确
B．错误
