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第2题
下列费用中，应当计人物业服务成本的是()。A.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
下列费用中，应当计人物业服务成本的是()。
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A.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
B.物业共用部位、共用设施设备的中修费用
C.物业共用部位、共用设施设备的大修费用
D.物：业共用部位、共用设施设备的更新改造费用
第3题
物业服务企业承接物业时，应当现场查验的对象是()。A．物业专有部分和专用设施设备B．物业专有部分和
物业服务企业承接物业时，应当现场查验的对象是()。
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A．物业专有部分和专用设施设备
B．物业专有部分和共有部位
C．物业共用部位和共用设施设备
D．物业专有部分和共用设施设备
第4题
有关利用物业共用部位、共用设施进行经营的说法，正确的有（）。
A.相关业主对经营行为有事先否定权
B.业主大会对经营行为有事先否定权．
C.物业服务企业对经营行为有最终决定权
D.经营所得利益可以用于补充住宅专项维修资金
E.经业主大会决定，经营所得收益也可以冲抵业主应缴纳的物业服务费
第6题
物业维修资金专项用于物业保修期满后物业（）的维修和更新、改造，不得挪作他用。
A.公共部位、公共设施设备
B.公用部位、公用设施设备
C.共用部位、共用设施设备
D.专用部位、专用设施设备
第7题
《物业管理条例》规定：物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。实行物业承接（），可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，重视物业共用部位、共用设施设备的建设，对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。
A.监督制度
B.查验制度
C.预售制度
D.保障制度
第8题
实行物业服务专用包干制的，物业服务费的构成包括（）
A.物业服务成本
B.法定税费
C.物业服务企业的利润
D.专项维修资金的合法投资收益
E.利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的利润
第9题
物业管理机构更迭时管理工作的移交内容有物业资料、物业共用部位及共用设备管理工作的交接和人、财、物的移交或交接。对于物业共用部位及共用设施设备管理工作的交接中的共用配套设施来说，下列属于共用配套设施的是（）。
A.共用部位的门窗
B.备用设备房
C.绿化设施
D.员工宿舍
