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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

物业服务费收入的编制方式通常是根据：（）

A.收费标准（）

B.管理计划及实施计划所需物业服务成本

C.收费的管理面积

D.往年的实际经验和参考同类物业的服务成本

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第1题

物业服务费收入的编制方式通常是根据收费标准（单位时间费率形式）和可收费的（）管理面积。

A.管理范围

B.管理面积

C.管理成本

D.物业利润

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第2题

物业服务费支出的编制依据包括：（）及实施计划所需物业服务成本。

A.管理范围

B.管理面积

C.管理成本

D.管理计划

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第3题

物业服务费支出的编制依据包括：管理计划及实施计划所需物业服务成本。

A．错误

B．正确

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第4题

物业服务企业为该项目管理投入的固定资产折旧和用物业服务费购置的固定资产折旧，均应纳入到（）的测算中。

A.专项维修资金

B.物业服务成本

C.物业服务费

D.收费定价标准

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第5题

实行物业服务专用包干制的，物业服务费的构成包括（）。

A.物业服务成本

B.物业服务收费形式

C.法定税费

D.物业服务项目

E.物业服务企业的利润

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第6题

实行物业服务专用包干制的，物业服务费构成包括（）。

A.物业服务成本

B.物业服务收费形式

C.法定税费

D.物业服务项目

E.物业服务企业的利润

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第7题

价格主管部门为制定或者调整实行政府指导价的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为，指的是（）。

A.物业服务定价成本

B.物业服务定价标准

C.物业服务定价成本监审

D.物业服务定价标准监审

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第8题

为了提高政府制定物业服务收费的科学性，合理核定物业服务定价成本，国家发改委与建设部特制定（）并于2007年10月1日起施行。

A.《物权法》

B.《物业服务定价成本监审办法（试行）》

C.《物业服务收费管理办法》

D.《物业服务收费等级标准》

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第9题

物业服务收费应该公示的内容包括（)。

A.服务内容、服务标准

B.服务成本、经营利润

C.收费项目、收费计价方式

D.收费标准

E.物业管理企业名称

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