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[多选题]
实行物业服务专用包干制的,物业服务费的构成包括()。
A.物业服务成本
B.物业服务收费形式
C.法定税费
D.物业服务项目
E.物业服务企业的利润
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A.物业服务成本
B.物业服务收费形式
C.法定税费
D.物业服务项目
E.物业服务企业的利润
A.物业服务成本
B.法定税费
C.物业服务企业的利润
D.专项维修资金的合法投资收益
E.利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的利润
A.包干制物业收费形式比较简捷
B.包干制物业收费形式交易透明度不高
C.在收费率偏低时,容易导致物业服务企业亏损
D.在市场不规范时,个别物业服务企业可能通过减少物业服务成本来保证企业利润,业主的权益可能受到侵害
E.包干制物业服务收费方式在非住宅物业管理项目中较多采用
A.包干制是目前我国住宅物业服务收费普遍采用的形式
B.包干制物业收费形式比较简捷,交易透明度较高
C.物业服务企业的盈亏自负,无论收费率高低或物价波动,物业服务企业都必须按合同约定的服务标准提供相应服务
D.收费率偏低时,容易导致物业服务企业亏损
E.市场不规范时,个别物业服务企业可能通过减少物业服务成本保证企业利润,业主的权益容易受到侵害