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第2题
大宗房地产投资组合中，物业管理或设施管理、资产管理和组合投资管理之间的相互关系的表述如下（）。
A.物业管理和设施管理定位在现场操作层面的管理
B.房地产组织投资管理公司负责管理物业管理企业和设施管理公司
C.房地产资产管理公司会努力地分散投资，以减少投资组合的整体风险
D.为了实现投资者所拥有的房地产资产价值最大化的目标，三个层次的物业经营管理必须进行有效的协调，并根据市场需求的变化主动地调整经营策略
E.房地产组织投资管理公司必须协调不同的资产管理公司，以平衡整个投资组合的现金流需求
第3题
在物业经营管理活动中，理解和执行物业业主的投资目标，评价资产管理公司的表现，为物业业主提供最大化目标管理资产计划，这些特征属于（）的内容。
A.物业管理
B.设施管理
C.房地产资产管理
D.房地产组合投资管理
第4题
房地产组合投资管理的主要工作包括（）
A.与投资者沟通并制定组合投资的目标和投资准则
B.制定并执行组合投资策略
C.负责策略资产的配置和衍生工具的应用
D.设计和调整房地产资产的债务结构
E.监督物业购买、处置、资产管理和再投资决策
第7题
在物业经营管理企业中，负责审定某物业的投资计划，并考察资本开支能否有效提高物业价值，来决定是否批准该投资计划的企业是（）。
A.物业管理公司
B.房地产资产管理公司
C.房地产组合投资管理公司
D.设施设备管理公司
第8题
列关于房地产组合投资管理的描述中，不正确的是（）。
A.房地产投资组合是不同类型资产的混合，不能只包括一种资产
B.将不同类型的投资组合在一起，可以降低投资组合的风险，而投资组合的收益的变化很小
C.投资多元化的价值来源于资产组合过程中获得的风险的下降
D.投资者通常既关心投资的预期收益率，也关心投资的风险
第9题
房地产组合投资管理的主要工作包括()。
A.与投资者沟通并制定组合投资的目标和投资准则
B.制定并执行组合投资策略
C.设计和调整房地产资产的资本结构
D.负责策略资产的配置和衍生工具的应用
E.组合投资绩效指标
