2024年二建法规知识点：建设工程质量和价款

很多考生在备考2024年二建工程法规考试，希赛小编为大家整理了2024年二建法规知识点：建设工程质量和价款，希望对大家备考有帮助。

考点：建设工程质量（★★★★）

基本要求：发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进度、质量进行检查。

承包人的质量责任：承包人原因：发包人有权请求承包人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。

发包人的质量责任：发包人承担过错责任：

①提供的设计有缺陷；

②提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准；

③直接指定分包人分包专业工程。

考点：建设工程价款（★★★★）

1、建设工程价款的竣工结算

①承包人提交 工程完工后的约定期限内提交竣工结算文件

②发包方审查 国有资金投资：应当委托具有相应资质的工程造价咨询企业审核；逾期未答复的，按照合同约定处理，合同没有约定的，竣工结算文件视为已被认可。

③异议处理 承包方对发包的提出的审核意见有异议的，在接到该审核意见后1个月内，可以申请调解，调解不成的，可以依法申请仲裁或提起诉讼。

上述①、②项的期限没有约定，按国家有关规定执行；国家没有规定的可认为其约定的期限均为28日。

2、建设工程价款结算纠纷争议解决

3、工程垫资及利息（垫资合法）

（1）法律规定：发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件。

（2）欠付工程款利息和垫资利息争议

（3）欠付工程款利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或约定不明的，下列时间视为应付款时间：

1）建设工程已实际交付的，为交付之日；

2）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；

3）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。

4、承包人工程价款的优先受偿权

优先受偿权优于抵押权和其他债权。