2024年二建法规知识点：建设工程施工合同的规定（1）

很多考生在备考2024年二建工程法规考试，希赛小编为大家整理了2024年二建法规知识点：建设工程施工合同的规定（1），希望对大家备考有帮助。

5.2  建设工程施工合同的规定

考点：施工合同无效的情形（★★★★）

1、建设工程无效施工合同具有下列情形之一的，认定无效：（违法）

①承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；

②没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；

③建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

④承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同， 认定无效。

2、其他规定：

①在中标合同之外就明显高于市场价格购买承建房产、无偿建设配套设施、让利、向建设单位捐赠财物等另行签订合同，变相降低工程价款，一方当事人以该合同背离中标合同实质性内容为由请求确认无效的，人民法院应予支持。

②当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批为由，请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院应予支持。但是发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续的除外。

发包人能够办理手续而未办理，并以未办理审批手续为由请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院不予支持。

③承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，人民法院不予支持。