2021年二建《建筑实务》案例题真题及答案解析（5.30）

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2021年二建《建筑实务》案例题真题及答案解析(5.30)：

三、案例题(共4题，每题 20 分)

案例一

【背景资料】

某新建住宅工程，建筑面积1.5万平方面，地下2层，地上11层，钢筋混凝土剪力墙结构，室内填充墙体采用蒸压加气混凝土砌块，水泥砂浆砌筑。室内卫生间采用聚氨酯防水涂料，水泥砂浆粘贴陶瓷饰面板。

一批φ8钢筋进场后，施工单位及时通知见证人员到场进行取样等见证工作，见证人员核查了检测项目等有关见证内容，要求这批钢筋单独存放，待验证资料齐全，完成其他进场验证工作后才能使用。

监理工程师审查“填充墙砌体施工方案”时，指出以下错误内容：砌块使用时，产品龄期不小于14d;砌筑砂浆可现场人工搅拌;砌块使用时提前2d浇水湿润，卫生间墙体底部用灰砂砖砌200mm高坎台;填充墙砌筑可通缝搭砌;填充墙与主体结构连接钢筋采用化学植筋方式，进行外观检查验收。要求改正后再报。

卫生间装修施工中，记录有以下事项：穿楼板止水套管周围二次浇筑混凝土抗渗等级与原混凝土相同;陶瓷饰面板进场时检查放射性限量检测报告合格;地面饰面板与水泥砂浆结合层分段先后铺设;防水层、设备和饰面板层施工完成后，一并进行一次蓄水、淋水试验。

施工单位依据施工工程量等因素，按照一个检验批不超过300m3 砌体，单个楼层工程量较少时可多个楼层合并等原则，制订了填充墙砌体工程检验批计划，报监理工程师审批。

【问题】

1.见证检测时，什么时间通知见证人员到场见证?见证人员应核查的见证是什么?该批进场验证不齐的钢筋还需完成什么验证工作才能使用?

2.逐项改正填充墙砌体施工方案中的错误之处。

3.指出卫生间施工记录中的不妥之处，写出正确做法。

4.检验批划分的考虑因素有哪些?指出砌体工程检验批划分中的不妥指出，并指出正确做法。

【答案】

1.(1)施工单位应在取样和送检前通知。

(2)核查见证检测的检测项目、数量和比例是否满足有关规定。

(3)该批进场验证不齐的钢筋还需待资料补齐和复验合格后方可使用。

2.(1)错误之一：砌块使用时，产品龄期不小于14d。

正确做法：砌筑填充墙时，蒸压加气混凝土砌块的产品龄期不应小于28d。

(2)错误之二：砌筑砂浆可现场人工搅拌。

正确做法：砂浆应采用机械搅拌。

(3)错误之三：砌块使用时提前2d浇水湿润。

正确做法：蒸压加气混凝土砌块采用专用砂浆或普通砂浆砌筑时，应在砌筑当天对砌块砌筑面浇水湿润。

(4)错误之四：卫生间墙体底部用灰砂砖砌200mm高坎台。

正确做法：在厨房、卫生间、浴室等处采用蒸压加气混凝土砌块砌筑墙体时，墙底部宜现浇混凝土坎台，其高度宜为150mm。

(5)错误之五：填充墙砌筑可通缝搭砌。

正确做法：蒸压加气混凝土砌块填充墙砌筑时应上下错缝，搭砌长度不宜小于砌块长度的1/3，且不应小于150mm。

3.(1)不妥之一：穿楼板止水套管周围二次浇筑混凝土抗渗等级与原混凝土相同。

正确做法：二次埋置的套管，其周围混凝土抗渗等级应比原混凝土提高一级(0.2MPa)， 并应掺膨胀剂。

(2)不妥之二：地面饰面板与水泥砂浆结合层分段先后铺设;防水层、设备和饰面板层施工完成后，一并进行一次蓄水、淋水试验。

正确做法：防水层施工完后，应进行蓄水、淋水试验，观察无渗漏现象后交于下道工序， 设备与饰面层施工完毕后还应进行第二次蓄水试验，达到最终无渗漏和排水畅通为合格，方可进行正式验收。

4.(1)检验批划分的考虑因素有工程量、楼层、施工段、变形缝。

(2)① 不妥之一：按不超过 300m3 砌体的原则划分砌体结构工程检验批。

正确做法：砌体结构工程按“不超过 250m3 砌体划分为一个检验批”的规定进行划分。

② 不妥之二：按“单个楼层工程量较少时可多个楼层合并”原则划分砌体结构工程检验批。

正确做法：砌体结构工程按“主体结构砌体一个楼层，填充墙砌体量少时可多个楼层合并”原则进行划分。

案例二

【背景资料】

某住宅工程，建筑面积 1.2万平方米，地下1层，地上12层，剪力墙结构，公共区域及室内地面装修为石材，墙、顶饰面均为涂料，工程东侧距基坑上口线8m处有一座六层老旧砖混结构住宅，市政管线从两建筑间穿过，为了保证既有住宅的安全，项目部对东侧边坡采用钢筋混凝土排桩支护，其余部位采用喷描支护。

项目部制定了基坑工程监测方案，对基坑支护结构和周围环境进行监测，其中周围环境监测包含基坑外地形变形监测等内容，方案报送监理工程师批准后实施。

基础底板混凝土量较大，项目部决定组织夜间施工，因事先准备不足，施工过程中被附近居民投诉，后经协调取得了大家谅解。

地下室管道安装时，一名工人站在2.2m高移动平台上作业，另一名工人在地面协助其工作，安全完成了工作任务。

该住宅工程竣工验收前，按照规定对室内环境污染物浓度进行了检测，部分检测项及数值如下：

表3 室内环境污染物浓度检测结果统计表

【问题】

1.基坑工程监测方案中，对周围环境监测还应有哪些监测内容?

2.写出夜间施工规定的时间区段和噪声排放最大值。夜间施工前应做哪些具有准备工作?

3.在该高度移动平台上作业是否属于高处作业?高处作业分为几个等级?操作人员常用的个人安全防护用具、用品有哪些?

4.根据控制室内环境污染的不同要求,该建筑属于几类民用建筑工程?表3符合规范要求的检测项有哪些?还应检测哪些项目?

【答案】

1.基坑工程监测方案中，对周围环境监测还应有监测内容如下：邻近建筑物的沉降和倾斜监测、地下管线的沉降和位移监测。

2.(1)夜时间区段：一般指当日22时至次日6时，特殊地区可由当地政府部门另行规定。

(2)建筑施工场界环境噪声排放最大值为：55dB。

(3)夜间施工前应做的具体准备工作：在城市市区范围内从事建筑工程施工，项目必须在工程开工前7d 内向工程所在地县级以上地方人民政府环境保护管理部门申报登记。需办理夜间施工许可证明，并公告附近社区居民。

3.(1)在该高度移动平台上作业属于高处作业。

理由：高处作业是指凡在坠落高度基准面 2m 以上(含 2m)有可能坠落的高处进行的作业。

(2)建筑施工高处作业分为：一级高处作业、二级高处作业、三级高处作业、四级高处作业四个等级。

(3)操作人员常用的个人安全防护用具、用品有：合格的安全帽、安全带、防滑鞋等。

4.(1)根据控制室内环境污染的不同要求，该建筑属于Ⅰ类民用建筑工程。

(2)表3中符合规范要求的检测项有：甲苯、二甲苯、TVOC。

理由：Ⅰ类民用建筑工程，甲苯浓度≤0.15mg/m³，二甲苯浓度≤0.20mg/m³，TVOC浓度≤ 0.45mg/m³，即判断为合格。

(3)还应检测的项目包括：氡、甲醛、氨、苯。

案例三

【背景资料】

建设单位投资酒店工程，建筑面积为2.20万平方米，钢筋混凝土框架结构，建设单位编制了招标文件，发布了招标公告，招标控制价为1.056亿元。项目实行施工总承包，承包范围为土建、水电、通风空调、消防、装饰装修及园林景观工程，消防及园林景观由建设单位单独发包，主要设备由建设单位采购。先后有13家单位通过了资格预审后参加投标，最终D施工单位以9900.00万元中标。双方按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)签订了施工总承包合同，部分条款约定为：工程质量合格;实际工程量差异在±5%(含±5%)以内时按照工程量清单综合单价结算，超出幅度大于5%时按照工程量清单综合单价的0.9倍结算，减少幅度大于5%时按照工程量清单综合单价的1.1倍结算。

D施工单位中标后正常开展了相关工作：组建了项目经理部;搭建临时设施;制定招采计划，自行将玻璃幕墙分包给符合资质要求、施工能力较强的一家装饰公司负责施工，并签订了专业分包合同;进行项目成本分析、成本目标的制定，通过分析中标价得知，期间费用为万元，利润为891.00万元。增值税为990.00万元。

有两项分项工程完成后，双方及时确认了实际完成工作量。如表4：

表4：分项工程单价及工作量统计表

工程按期进入安装调试阶段时，由于雷电引发了一场火灾。火灾结束后48小时内，D施工单位向项目监理机构通报了火灾损失情况：价值80.00万元的待安装设备报废;D施工单位人员烧伤所需医疗费及误工补偿费35.00万元;租赁施工设备损坏赔偿费15.00万元;必要的现场管理保卫人员费用支出2.00万元;其他损失待核实后另行上报。监理机构审核属实后上报了建设单位。

【问题】

1.分别按照制造成本法、完全成本法计算该工程的施工成本是多少万元。按照工程施工成本费用目标划分，施工成本有哪几类?

2.分析计算A1、A2分项工程的清单综合单价是否需要调整?并计算A1、A2 分项工程实际完成的工作量是多少元。

3.D施工单位在专业分包管理上的做法有哪些不妥之处?说明理由。招投标法对此类行为的处罚有哪些?

4.指出在火灾事故中,建设单位、D 施工单位各自应承担哪些损失。(不考虑保险因素)

【答案】

1.(1)制造成本法：9900-642-891-990=7377 万元

(2)完全成本法：9900-990-891=8019 万元

(3)按照工程施工成本费用目标划分为：生产成本、质量成本、工期成本、不可预见成本(例如罚款等)。

2.(1)A1分项工程：(5890-5450)÷5450=8.07%;

8.07%>5%，故超出部分的综合单价应进行调整;

5450×1.05×420+(5890-5450×1.05)×420×0.9=2466765元;

A1 分项工程实际完成量为 2466765 元。

(2)A2 分项工程：(6230-5890)÷6230=5.46%;

5.46%>5%，故综合单价应调整;

5890×420×1.1=2721180元;

A2实际完成工程量为 2721180 元。

3.(1)自行将玻璃幕墙分包给符合资质要求、施工能力较强的一家装饰公司负责施工，并签订了专业分包合同不妥。

理由：建设工程总承包合同中未约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的。

(2)处罚对象是实施违法行为的中标人，罚款的金额为转让或分包项目金额的5‰以上10‰以下，具体数额由作出处罚决定的行政机关根据中标人违法行为的情节轻重决定。

有违法行为的，没收违法所得。没收违法所得是指有关行政执法机关根据法律、法规的规定，将当事人的非法所得强制无偿收归国有。此处所称的违法所得，是指中标人违法转让和分包获得的金钱收入，按照《招标投标法》规定，这些收入应当没收。

4.(1)建设单位承担的损失有：价值80.00万元的待安装设备;必要的现场管理保卫人员费用支出2.00 万元。

(2)施工单位承担的损失有：施工单位人员烧伤所需医疗费及误工补偿费35.00万元;租赁施工设备损坏赔偿费15.00万元。

案例四

【背景资料】

某新建职业技术学校工程，由教学楼、实验楼、办公楼及3 栋相同的公寓楼组成，均为钢筋混凝土现浇框架结构，合同中有创省优质工程的目标。

施工单位中标进场后，项目部项目经理组织编制施工组织设计。施工部署作为施工组织设计的纲领性内容，项目经理重点对“重点和难点分析”“四新技术应用”等方面进行详细安排， 要求为工程创优策划打好基础。

施工组织设计中，针对 3 栋公寓楼组织流水施工，各工序流水节拍参数见表1。

表1 流水施工参数表

绘制流水施工横道图1-1如下，核定公寓楼流水施工工期满足整体工期要求。

图1-1 流水施工横道图

办公楼后浇带施工方案的主要内容有：以后浇带为界，用快易收口网进行分割;含后浇带区域整体搭设统一的模板支架，后浇带两侧混凝土浇筑完毕达到拆模条件后，及时拆除支撑架体实现快速周转;预留后浇带部位上覆多层板防护防止垃圾进入;待后浇带两侧混凝土龄期均达到设计要求的 60 天后，重新支设后浇带部位(两侧各延长一跨立杄)底模与支撑，浇筑混凝土，并按规范要求进行养护。监理工程师认为方案存在错淏，且后浇带混凝土浇筑与养护描述不够具体，要求施工单位修改完善后重新报批。

外墙保温采用EPS板薄抹灰系统，由EPS板、耐碱玻纤网布、胶粘剂、薄抹灰面层、饰面涂层等组成，其构造图1-2 如下。

图1-2 EPS 板薄抹灰构造图

【问题】

1.除背景材料中提及的“重点和难点分析”“四新技术应用”外，施工部署的主要内容还有哪些?

2.写出流水节拍参数表中：A、C 对应的工序关系，B、D 对应的时间。

3.指出办公楼后浇带施工方案中的错误之处，后浇带混凝土浇筑及养护的主要措施有哪些?

4.分别写出 1-2 中数字代号所示各构造做法的名称。

【答案】

1.除背景材料中提及的“重点和难点分析”“四新技术应用”外，施工部署的主要内容还有：工程目标、工程管理的组织、进度安排和空间组织、资源配置计划、项目管理总体安排。

2.流水节拍参数表中：

(1)A对应的工序关系：搭接;

(2)C对应的工序关系：间隔。

(3)B对应的时间：1周;

(4)D对应的时间：2周。

3.(1)错误之一：以后浇带为界，用快易收口网进行分割。

错误之二：含后浇带区域整体搭设统一的模板支架。

错误之三：后浇带两侧混凝土浇筑完毕达到拆模条件后，及时拆除支撑架体实现快速周转;待后浇带两侧混凝土龄期均达到设计要求的60天后，重新支设后浇带部位(两侧各延长一跨立杄)底模与支撑。

(2)后浇带混凝土浇筑及养护的主要措施：后浇带应采取钢筋防锈或阻锈等保护措施;充后浇带，可采用微膨胀混凝土，强度等级比原结构强度提高一级，并保持至少 14d 的湿润养护。后浇带接缝处按施工缝的要求处理。

4.1-2中数字代号所示各构造做法的名称如下：

① 胶粘剂;

② 耐碱玻纤网布;

③ 薄抹灰面层;

④ 锚栓。