2024年二建建筑实务案例分析真题答案A卷

1.[背景资料]

某公司中标高新产业园职工宿舍楼项目，建筑面积2万平方米，地上5层，由4个结构形式和建设规模相同的单体建筑组成，合同施工工期240天。中标后，该公司根据施工项目的规模和复杂程度设置矩阵式项目管理组织结构。项目安全管理部门负责人具有注册安全工程师资格证、中级工程师证。项目经理部根据工序合理、工艺先进的原则确定了施工顺序。本项目各单体建筑共由4个施工过程组成，分别为:地基基础工程、主体工程、装饰装修工程、安装工程。每个施工过程组建1个专业工作队，各施工过程的流水节拍见表1。

为创建绿色施工示范工程，项目部编制了《施工现场建筑垃圾减量化专项方案采取了施工过程管控措施，从源头减少建筑垃圾的产生。

[问题]

1.确定项目管理组织机构形式还应考虑哪些因素?本项目安全管理部门负责人是否符合执业资格要求?说明理由。

2.施工顺序的确定原则还有哪些?

3.计算流水施工工期，并判断是否满足合同工期要求。

4.如需进行工期优化，选择优化对象应考虑哪些因素?

5.施工现场建筑垃圾的源头减量还有哪些措施?

2.[背景资料]

某学校教学楼工程，地上5层，结构类型为钢筋混凝土框架结构。一层层高4.5m，二~五层层高均为3.9m。门厅设中庭，其高度为8.4m，跨度为9.0mX9.0m，采用井字梁楼盖。一层设8个普通教室，二~五层每层设10个普通教室，普通教室的使用面积均为90m2。

施工前，项目部编制了模板工程专项施工方案，部分内容包括:①门厅中庭采用木立柱支模;②立柱底部设置砖垫块;③模板及支架杆件在楼层内集中码放整齐;④因设计无具体要求，井字梁混凝土强度达到设计的混凝土立方体抗压强度标准值的75%时拆除梁底模和支架。监理单位要求进行修改，经总监理工程师审查合格后再组织召开危大工程专项施工方案专家论证会。

二层梁板混凝土浇筑前，项目部检查了混凝土运输单，测定了混凝土的扩展度，确认无误后进行了混凝土浇筑。门窗工程完工后，总监理工程师组织相关人员进行门窗子分部工程质量验收，检查了观感质量，并对门窗工程有关安全和功能的检测项目报告、相关的检查文件和记录进行核查，验收结论为合格。室内装饰装修验收时，根据《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB50325普通教室的室内环境污染物浓度进行检测。先进行了普通教室样板间检测，结果合后，确定了普通教室的抽检量和检测点。

[问题]

1.改正模板工程专项施工方案中的不妥之处

2.危大工程专项施工方案专家论证的主要内容有哪些?

3.二层梁板浇筑前，混凝土的核验内容还应包括哪些?

4.门窗工程有关安全和功能的检测项目有哪些?

5.普通教室间数的抽检量和每间应设置的检测点数分别是多少?若每层只抽检3间，是否满足标准规定?

3.[背景资料]

某全装修交付保瞰房工程，共12层，建筑面积5万平方米，结构形式为装配或混凝土结构。施工单位遵循"四节一环保"理念进行绿色施工管理，在施工组织没计中增加了专门的绿色施工章节，表3是部分绿色施工管理量化指标。

施工中发现作业人员有以下行为:电梯井道施工人员作业时，为施工方便，擅自临时拆除了电梯井口防护门，作业完成后恢复了防护门;进行十层预制外墙板吊装时，在没有设置安全隔离层的情况下，抹灰工人在正下方进行一层外墙面饰面作业。施工单位在二层以上设置了悬挑长度为6m的卸料平台，卸料平台与外围护脚手架采用拉结连接，监理工程师判定为高处作业重大事故隐患。

经检查，施工单位在建筑内部装修工程的防火施工过程中(包括隐蔽工程的施工过程中及完工后)的抽样检验结果和现场进行阻燃处理、喷涂、安裝作业的抽样检验结果均符合设计要求。建设单位项目负责人组织施工单位项目负费人、监理工程师和设计单位项目负责人等进行了工程质量验收。工程竣工后，统计得到固体废弃物(不包括工程渣土、工程泥浆)排放量为1500t。

[问题]

1.改正表3控制指标中的不妥之处。

2.针对施工中作业人员的不规范操作，給出正确做法。

3.恶挑式卸料平合正确的做法是什么?高处作业判定劣重大事这隐患的情形还有哪些?

4.根据《建筑内部装修防火她工及验收规范》GB50354，工程质量验收还应符合哪些要求?

5.该工程固体废弃物排放量是否符合绿色弛工标准，并说明理由。

4.[背景资料]

A住宅小区工程，建筑面积为51万平方米，招标文件要求按工程量清单计价规范报价。某建筑企业采用不平衡报价法编制投标报价并中标，合同工期为20个月。由于配套的供热工程设计图纸内容不明确。估计确定后会增加工程量，建筑企业适当降低了供热工程的投标报价;因前期的土方工程能够早日回收工程款，建筑企业适当降低了土方工程的投标报价。

该工程中标价组成中，分部分项工程费为9000万元，措施项目费600万元，其他项目费400万元，规费以上述费用为基数，费率为2%，以上费用均不含增值税进项税额，增值税税率为9%。工程开工后第三个月，建设单位指令增加工程量5100平方米，按原中标单价计价。

在施工阶段，上级主管机构组织开展了工程质量管理考考评活动和施工安全管理检查评定。

[问题]

1.指出该企业投标报价时不平衡报价法使用的不要之处，给出正确做法。

2.该工程中标价中规费、增值税和中标总价分别是多少?

3.建设单位指令的工程量增加后，该企业可索赔工期是多少月?

4.工程质量管理考评的主要内容是什么?

5.施工安全管理检查评定的保证项目除了施工组织设计及专项施工方案之外，还包括哪些?