2018二建建筑工程精华知识点之工程竣工结算

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       1、工程竣工结算审查期限

       双方一定要在约定的期限内完成结算审查工作，否则，将由过错方承担过错责任。

       2、索赔价款结算

       发承包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误，给另一方造成经济损失的，由受损方按合同约定提出索赔，索赔金额按合同约定支付。

       3、合同以外零星项目工程价款结算

       发包人要求承包人完成合同以外零星项目，承包人应在接受发包人要求的7天内就用工数量和单价、机械台班数量和单价、使用材料和金额等向发包人提出施工签证，发包人签证后施工；如发包人未签证，承包人施工后发生争议的，责任由承包人自负。

       4、工程价款结算争议处理

       竣工结算报告经发、承包双方签字后生效，当事人任何一方对报告有异议的，可对工程结算中有异议部分，向有关部门申请咨询后协商处理，若不能达成一致的，双方可按合同约定的争议或纠纷解决程序办理：

       ⑴双方协商确定；

       ⑵按合同条款约定的办法提请调解；

       ⑶向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

       5、工程交付使用

       工程竣工后，发、承包双方应及时办清工程竣工结算，否则，工程不得交付使用，有关部门不予办理权属登记。

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