2019年法律职业资格考试民法《占有的效力》知识点

希赛网法考频道为大家整理2019年法律职业资格考试民法《占有的效力》知识点，民法精讲系列教材将知识点分章节逐一解析，将知识融会贯通，高效备考。

（一）权利推定效力

占有的权利推定，是指动产的占有人在法律上被推定为动产的权利人。如果存在相反的证据，可以推翻此种推定，亦即占有人是否真正享有此项权利，在他人举证推翻法律所作推定前在所不问。其实质是通过举证责任的倒置推定占有人的占有是合法占有。

【例】甲所穿的衣服，所带的手表，所用的手机，推定为归甲所有，若乙主张这些物品归自己所有，应负举证责任。

就动产而言，凡是以占有标的物为内容的权利，均在推定范围之内。既可以是所有权，也可以是他物权（如质权），还可以是债权（如租赁权）。

【例】若占有人以所有的意思为占有，则推定其为所有人；若占有人以承租人的意思为占有，则推定其为承租人。当占有人以何种意思进行占有不明确时，推定占有人为所有人。

由于不动产不是以占有，而是以登记为公示方法，因而占有的权利推定效力原则上不适用于不动产，但存在两个例外：（1）未经登记的不动产。对于尚未登记的不动产，占有具有权利推定效力。例如，房屋在建造后至办理所有权登记这段期间，房屋的居住人推定为所有人。（2）无须办理登记的不动产债权。例如，占有人以承租人的意思占有房屋，则推定其为房屋的承租人。

（二）状态推定效力

占有的状态推定，是指在无相反证明时，推定占有为自主占有、善意占有、和平占有、公然占有、继续占有。占有的状态推定，又称为占有的事实推定，以区别于上文的“权利推定”。他人若对此予以否认，则应承担举证责任。

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