初级银行个人贷款真题汇编五（3）

很多考生在备考初级银行从业资格考试银行业个人贷款与综合能力，希赛小编为大家整理了初级银行个人贷款真题汇编五（3），供考生备考练习。

21、我国规模最大的个人贷款产品为（ ）。

A、个人经营性贷款

B、个人教育贷款

C、个人住房贷款

D、个人汽车贷款

试题答案：C

试题解析：

个人住房贷款是指银行向自然人发放的，用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款。 个人住房贷款在各国个人贷款业务中都是最主要的产品，在我国也是最早开办、规模最大的个人贷款产品。

22、下列关于等额本息还款法和等额本金还款法两种还款方式的表述，错误的是（ ）。

A、等额本息还款法是每期以相等的额度偿还贷款本息

B、从个人的角度来讲，采用等额本金还款法比等额本息还款法更有利

C、从银行的角度来讲，等额本金还款法的还本速度比较快，风险比等额本息还款法小

D、等额本金还款法是指在贷款期内每期等额偿还贷款本金，贷款利息逐期递减

试题答案：B

试题解析：

等额本息还款法和等额本金还款法分别适合不同情况的借款人，没有绝对的利弊之分。

在最初贷款购买房屋时，等额本金还款法的负担比等额本息还款法重，一般说来,对于经济尚未稳定而且是初次贷款购房的人来说是不利的，这也就是为什么大多数借款人采用等额本息还款法还款的原因。

23、采用低风险质押担保方式且贷款期限在1年以内的个人经营贷款，可采用（ ）还款方式。

A、到期一次性还本付息

B、等额本息还款法

C、等额本金还款法

D、按季度付息

试题答案：A

试题解析：

个人经营贷款可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周还本付息还款法。其中，贷款期限在一年(含)以内的，可采用按月付息、到期一次性还本付息的还款方式；采用低风险质押担保方式且贷款期限在一年以内的。可采用到期一次性还本付息的还款方式。

24、本次贷款的月还本付息额2 350元，所购房产的月物业管理费预计150元，其他债务月均偿付额300元，借款人月均收入5 000元，依据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，审查其房产支出与收人比，债务与收人比两项指标，下列表述正确的是（ ）。

A、两项指标均未达到条件

B、两项指标均达到条件

C、房产支出与收入比达到条件、债务与收入比未达到条件

D、房产支出与收入比未达到条件、债务与收入比达到条件

试题答案：C

试题解析：

商业银行应着重考核借款人还款能力。应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下（含50% ），月所有债务支出与收 人比控制在55%以下（含55%）。房产支出与收入比=（本次贷款的月还款额+月物业管理费）/ 月均收入。所有债务与收入比=（本次贷款月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）/月均收入。故房产支出与收入比为50%,月所有债务支出与收入比为56%。

25、根据《中华人民共和国贷款通则》，关于贷款展期，下列表述错误的是（ ）。

A、是否展期由贷款人与借款人共同协商决定

B、中期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限的一半

C、不能按期归还贷款的，且借款人未申请展期和申请展期未得到批准，其贷款从到期日次日起，转入逾期贷款账户

D、短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限

试题答案：A

试题解析：

贷款是否展期由贷款人决定。经贷款人同意，个人贷款可以展期。

26、个人贷款原则上应当采用（ )支付的方式向借款人交易对象支付。

A、贷款人自主

B、贷款人受托

C、借款人自主

D、借款人受托

试题答案：B

试题解析：

个人贷款原则上应当采用贷款人受托支付的方式向借款人交易对象支付。有下列情形之一的个人贷款，经贷款人同意可以采取借款人自主支付方式：①借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过三十万元人民币的；②借款人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式的；③贷款资金用于生产经营且金额不超过五十万元人民币的；④法律法规规定的其他情形的。

27、贷款调查人员应对个人贷款申请内容和相关情况的____、准确性进行调查核实；贷款审查人员应对贷款调查内容的___、准确性进行全面审查。（ ）

A、合理性、合法性；真实性、完整性

B、真实性、合法性；完整性、合理性

C、真实性、完整性；合法性、合理性

D、完整性、合理性；真实性、合法性

试题答案：C

试题解析：

贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，并形成调查评价意见；贷款审查应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查，重点关注调查人的尽职情况和借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况、抵(质)押比率、风险程度等。

28、依据《中华人民共和国合同法》第四十条的规定，“提供格式条款一方免除其责任，加重对方责任、排除对方主要权利的，该格式条款（ ）”。

A、无效

B、不成立

C、可变更可撤销

D、部分有效

试题答案：A

试题解析：

提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。

29、在贷前调查中，下列对贷款人的信用情况和偿还能力调查的要求中，错误的是（ ）。

A、贷前调查人应结合借款申请人所从事的行业、所任职务等信息对其收入水平及证明材料的真实性做出判断

B、借款申请人对相关系统查询结果有异议的，可以提出申辩，贷前调查人负责查验借款申请人的申辩内容

C、贷前调查人可以从人民银行征信系统查询借款申请人的信用记录是否良好，并打印查询结果

D、贷前调查人能通过有关渠道查询到申请人资信和偿还能力证明的，也应要求申请人提供相关证明材料

试题答案：D

试题解析：

贷前调查人能通过有关渠道查询到申请人资信和偿还能力证明的,可不要求申请人提供。

30、下列关于贷款发放的具体流程，错误的是（ ）。

A、对于借款人未到银行直接办理开户放款手续的，会计部门应及时将有关凭证邮寄给借款人或通知借款人来银行取回

B、当开户放款完成后，银行应将放款通知书、个人贷款信息卡等一并交借款人作回单

C、借款人委托贷款银行代办的，贷款银行应要求借款人出具授权证明

D、借款人委托其他自然人代办的，代理人持本人身份证件和借款人授权委托书到柜台即可办理

试题答案：D

试题解析：

借款人委托其他自然人代办的，代理人应持本人身份证件、借款人身份证件和借款人授权委托书到柜台办理。贷款银行认为有必要的,可以要求对授权委托书进行公证。