初级银行个人贷款真题汇编四（5）

很多考生在备考初级银行从业资格考试银行业个人贷款与综合能力，希赛小编为大家整理了初级银行个人贷款真题汇编四（5），供考生备考练习。

41、某全日制本科生，所在学校学制为四年，每年的学费为8 000元，生活费为2 000元,其在校四年期间总计可申请的国家助学贷款最高额度为（ ）元。

A、32 000

B、20 000

C、24 000

D、40 000

试题答案：A

试题解析：

国家助学贷款最高额度：本专科学生贷款额度不超过8000元/学年，研究生不超过12000元/学年。商业助学贷款最高额度：不超过借款人在校年限内所在学校的学费、 住宿费和基本生活费。

42、从（ ）的角度，当借款人采用一种担保方式不能足额担保时，贷款银行往往要求借款人组合使用不同的担保方式对贷款进行担保。

A、业务经营

B、控制风险

C、客户至上

D、利益驱动

试题答案：B

试题解析：

从控制风险的角度，当借款人采用一 种担保方式不能足额担保时，贷款银行往往要求借款人组合使用不同的担保方式对贷款进行担保。

43、房地产估价的原则不包括（ ）。（中级）

A、合法原则

B、最高最佳使用原则

C、替代原则

D、公开原则

试题答案：D

试题解析：

房地产估价原则包括合法原则、最高最佳使用原则、估价时点原则、替代原则、公平原则。

44、关于个人商用房贷款，下列说法错误的是（ ）。

A、商用房贷款一般金额较大，有的借款人购买多份产权单位，操作中存在向同一借款人审批发放多笔贷款，或向实际购房人与其家庭成员、近亲属、所控制公司员工等多人审批发放贷款的现象，从而使风险放大

B、个人商用房贷款执行浮动利率，如遇银行调整利率，应按照合同约定的调整时间进行调整

C、个人商用房贷款与个人住房贷款类似，以借款人工资薪金收入作为主要还款来源

D、临街商用房以及住宅小区配套的底商，具有相对持续稳定的客流，进行按揭贷款支持的风险整体较小

试题答案：C

试题解析：

与普通个人住房贷款以工资薪金收入为主要还款来源不同，商用房贷款的还款来源主要是借款人经营性收入以及租金收入。

45、按照个人汽车贷款的业务流程，借款人以贷款所购车辆作抵押向银行贷款的，须在办理完购车手续后，及时到（ ）办理车辆抵押登记手续。

A、贷款人所在地的工商行政部门

B、借款人购车地的工商行政部门

C、借款人户籍所在地的车辆管理部门

D、贷款银行所在地的车辆管理部门

试题答案：D

试题解析：

借款人以贷款所购车辆作抵押向银行贷款的,须在办理完购车手续后，及时到贷款经办行所在地的车辆管理部门办理车辆抵押登记手续。

46、关于不良个人教育贷款的管理，贷款人应首先按照（ ）对不良个人教育贷款进行认定。

A、贷款风险五级分类法

B、信用风险5P模型

C、信用风险5C模型

D、巴塞尔协议

试题答案：A

试题解析：

贷款人应首先按照贷款风险五级分类法对不良个人教育贷款进行认定。贷款划分为正常、关注、次级、可疑和损失五类。

信用风险“5P”要素：个人因素 （Personal Factor）；资金用途因素（Purpose Factor）；还款来源因素（Payment Factor）；债权保障因素 （Protection Factor）；前景因素（Perspective Factor）

“5C”要素分析法：借款人道德品质（Character）：对客户声誉的度量；能力 （Capacity）：还款能力；资本（Capital）；担保（Collateral）；环境（Condition）：社会经济发展的一般趋势和商业周期。

47、根据《个人贷款管理暂行办法》的规定，在个人贷款业务中，按照合同约定办理抵押物登记的，贷款人应当（ ）；贷款人委托第三方办理的，应当（ ）。

A、加强审查；对抵押物登记情况予以核实

B、加强审查；审查第三方的资质

C、参与；对抵押物登记情况予以核实

D、参与；审查第三方的资质

试题答案：C

试题解析：

按照合同约定办理抵押物登记的，贷款人应当参与。贷款人委托第三方办理的，应对抵押物等级情况予以核实。

48、发现贷款逾期的，应立即进行贷后检查，对存量逾期或欠息贷款的检查间隔期最长不超过（ ）。

A、2个月

B、半个月

C、3个月

D、1个月

试题答案：D

试题解析：

发现贷款逾期的，应立即进行贷后检查，对存量逾期或欠息贷款的检查间隔期最长不超过一个月。

49、下列情形中，银行仍可继续与相应个人住房贷款合作机构开展合作的是（ ）。

A、所进行的合作对银行业务拓展没有促进作用

B、合作机构有违法违规经营行为

C、合作机构经营出现明显问题

D、前期与银行合作的存量业务出现少量不良贷款

试题答案：D

试题解析：

存在下列情况的，银行应暂停与相应机构的合作：（1）经营出现明显问题的。（2）有违法违规经营行为的。（3）与银行合作的存量业务

出现严重不良贷款的。（4）所进行的合作对银行业务拓展没有明显促进作用的。（5）其他对银行业务发展不利的因素。

50、下列属于委托贷款的是（ ）。

A、商业性个人住房贷款

B、个人汽车贷款

C、公积金个人住房贷款

D、国家助学贷款

试题答案：C

试题解析：

公积金个人住房贷款，也称委托性住房公积金贷款，是指由各地住房公积金管理中心，委托商业银行向公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专项住房贷款。该贷款不以营利为目的，实行 “低进低出”的利率政策。它是一种政策性个人住房贷款。

自营性个人住房贷款，也称商业性个人住房贷款，是指银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修理各类型住房的自然人发放的贷款。

国家助学贷款是由政府主导、财政贴息、财政和高校共同给予银行一定风险补偿金，银行、教育行政部门与高校共同操作的，帮助高校家庭经济困难学生支付在校学习期间所需的学费、住宿费的银行贷款。

个人汽车贷款是指银行向自然人发放的用于购买汽车的贷款。