初级银行《个人贷款》精华知识点十：等额本息还款法

初级银行《个人贷款》精华知识点：等额本息还款法

等额本息还款法：每月以相等的额度平均偿还贷款本息。利息逐月递减，本金逐月递增。

公式：等额本息每月还款额={月利率×(1+月利率)^还款期数/[(1+月利率)^还款期数-1]}×贷款本金

【例题】客户李先生于2016年3月向某银行贷款50万元买房，期限20年，年利率6%，自2016年4月1日起按月等额本息偿还，则邹先生每月的还款额为多少元？

【解析】采用等额本息还款法还款时，每月的还款额可计算为：{月利率×(1+月利率)^还款期数/[(1+月利率)^还款期数-1]}×贷款本金={（6%/12) ×(1+6%/12）^20×12/[(1 +6%/12)^20×12 -1]} ×50≈0.3582(万元），即 3582 元。