2021年一级造价师《造价管理》资料P257-279

为帮助各位考生顺利通过2021年一级造价工程师考试，希赛网老师特意整理归纳一级造价工程师《建设工程造价管理》高频知识点，P257-279常考知识点如下：

P257合同体系，项目合同是其中最核心的法律文件。项目边界条件是项目合同的核心内容，主要包括权利义务、交易条件、履约保障和调整衔接等边界，

258物有所值评价包括定性评价和定量评价，定性评价一般采用希赛网打分法。

PPP值小于或等于PSC值的，认为通过定量评价; PPP 值大于PSC值的，认为未通过定量评价

P260每一-年度全部PPP项目需要从预算中安排的支出。占投公共预算支出比例应当不超过10%。

P262增值税税率:表5.3.1各行业税率。(19新增)

P264当采用一般计税方法时，建筑业增值税税率为9%。计算公式为:增值税税前造价×9%(19改)

P265企业所得税实行25%的比例税率。非居民企业取得的应税所得额。适用税率为20%。

符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收企业所得税。需要重点扶持的高新技术企业，减按15%的税率征收企业所得税。

P267从价计征。房产税计税依据是房产原值一-次减除10%-30%的扣除比例后的余值，税率为1. 2%。

P269城镇土地使用税采用定额税率。土地增值税采用四级超率累进税率。掌握例5.3.5

P274建筑工程一切险:承保整个建筑期间因自然灾害或意外事故造成的物质损失。

安装工程项目的保险金额为其重置价值所占保额不应超过总保险金额的20%。超过20%的，按安装工程一切险费率计收保费;超过50%，则另外投保安装工程一切险。

P278被保险人的索赔期限，从损失发生之日起，不得超过两年。

P279安装工程一切险:由于风险集中，试车期的安装工程- -切险的保险费通常占整个工期的保费的1/3左右。