2021年一级造价师《造价管理》资料P227-250

为帮助各位考生顺利通过2021年一级造价工程师考试，希赛网老师特意整理归纳一级造价工程师《建设工程造价管理》高频知识点，P227-250常考知识点如下：

P227项目资本金可转让，不可抽回。公益性投资项目不实行资本金制度。

项目资本金可以用货币出资，也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资。以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的20%。

P228表5.1.1资本金比例

P231 1.既有法人项目资本金筹措:

(1)内部资金来源: 1)企业的现金2)未来生产经营中获得的可用于项目的资金3企业资产变现:4)企业产权转让。

(2)外部资金来源:1)企业增资扩股，2)优先股(优先股是指与普通股股东相比具有--定的优先权，主要指优先分得股利和剩余财产。优先股股息固定，与债券特征相似，但优先股没有还本期限，这又与普通股相同。优先股股东不参与公司的经营管理，没有公司的控制权，不会分散普通胶东的控股权。优先股融资成本较高，且股利不能像债权利息一-样在税前扣除): 3)预算内投资。2新设法人资本金筹措。(1) 在资本市场募集股本资金。(2) 合资合作。

P233债务融资的优点是速度快、成本较低，缺点是融资风险较大，有还本付息的压力。

P236债券筹资的优点: 1)筹资成本较低:2)保障股东控制权3)发挥财务杠杆作用4)便于调整资本结构。

债券筹资的缺点:1)可能产生财务杠杆负效应:2)可能使企业总资金成本增大3)经营灵活性降低。

P237资金成本一般包括募集成本和资金使用成本。

P238资金成本的作用。

P239-242资金成本的计算:例5.1.1-6]例题要看

245资本结构是否合理，--般是通过分析每股收益的变化来进行衡量的。每股收益分析是利用每股收益的无差别点进行的。

P246项目融资主要以项目的资产、预期收益、预期宛金流等来安排。项目融资的特点:1-7小标题。

P249-250项目融资程序:投资决策分析阶段、融资决策分析阶段、融资结构设计阶段、融资谈判阶段、融资执行阶段: (先后顺序)图5.2.1