2021年一级造价师《造价管理》资料下载P195-P211

为帮助各位考生顺利通过2021年一级造价工程师考试，希赛网老师特意整理归纳一级造价工程师《建设工程造价管理》高频知识点，P195-P211常考知识点如下：

P195不确定性分析主要包括盈亏平衡分析和敏感性分析。盈亏平衡分析只适用于财务评价，敏感性分析和风险分析可同时用于财务评价和国民经济评价。

P198盈亏平衡计算，例4.2.4.

盈亏平衡点反映了项目对市场变化的适应能力和抗风险能力。盈亏平衡分析虽然能够度量项目风险的大小，但并不能揭示产生项目风险的根源。

敏感性分析是计算敏感度系数和临界点。单因素敏感性分析是敏感性分析的基本方法。敏感度系数(SAF)，系指项目评价指标变化率与不确定性因素变化率之比。

P202价值工程涉及:价值、功能、寿命周期成本3个要素;核心:对产品进行功能分析。

P205对象选择的方法: (1)因素分析法: (2)ARC分析法。基本原理“关键的少数和次要的多数”

缺点:成本比重小但是重要的可能会被漏选;(3)强制确定法:(4)百分比分析法:(5)价值指数法

P206价值工程中的功能:一-般指必要功能。

按功能重要程度:产品的功能- -般可分为基本功能和辅助功能两类。按性质分类:分为使用功能和美学功能。按需求分类:必要功能和不必要功能:按量化标准分类:过剩功能和不足功能。功能整理的主要任务:建立功能系统图。

P208功能计量的方法:理论计算、技术测定、统计分析、类比类推、德尔菲法。

P210确定功能重要性系数的关键是对功能进行打分，常用的打分方法有强制打分法(0-1评分法或0-4评分法)、多比例评分法、逻辑评分法、环比评分法等。

P211强制评分法(打分方法和计算)