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2021年一级造价师《造价管理》必备资料P1-13

责编:成柳吉 2021-06-29

为帮助各位考生顺利通过2021年一级造价工程师考试,希赛网老师特意整理归纳一级造价工程师《建设工程造价管理》高频考点,具体内容见正文:

P1从投资者(业主)角度:预期开支或实际开支的全部固定资产投资:从市场交易角度:工程承发包交易活动中形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用:工程承发包价格是需求主体和供给主体共同认可的价格。

工程计价特征:5个标题(单件性、多次性、组合性、多样性(估算方法:设备系数法、生产能力指数估算

法:概预算方法:单价法、实物法)、复杂性)

P2图1.1.1项目各阶段的造价

P3静态投资包括:建安工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费、基本预备费及因工程量误差引起的工程造价增减。动态投资除包括静态投资外,还包括建设期贷款利息,涨价预备费等。

生产性建设项目总投资包括固定资产投资流动资产投资两部分:非生产性建设项目总投资只有固定资产投资,无流动资产投资

P4建设工程全面造价管理:对资源、成本、盈利和风险进行筹划和控制。“四个全面管理”

P6工程设计阶段:对于政府投资工程而言,经有关部门批准的工程概算,将作为报建工程项目造价的最高限额

工程竣工阶段:编制和审核工程结算、编制竣工决算,处理工程保修费用等。(19新增)

实施有效的工程造价管理应遵循的三项原则。

(1)以设计阶段为重点的全过程造价管理。工程造价管理的关键在于前期决策和设计阶段。而在项目投资决策后,控制工程造价的关键就在于设计。(2) 主动控制与被动控制相结合。主动:事先:被动控制:偏离-纠偏-再偏离~再纠偏(3)技术与经济相结合。组织措施:与人相关:技术措施:多方案选择,严格审查设计:经济措施:审核支出。

P10造价工程师执业时应持注册证书执业印章。执业印章由注册造价工程师按照统一规定自行制作

执业范围:一级造价工程师执业范围:与钱有关。“只能审核,不能审批:只能鉴定,不能裁定”

二级造价工程师执业范围:(19新增)主要协助一级造价工程师开展相关工作。

造价工程师应在本人工程造价咨询成果文件上签章,并承担相应责任。工程造价咨询成果文件应由一级造价工程师审核井加盖执业印章。

P11造价咨询机构甲乙不同的划分标准,从钱和人两个维度

P12企业资质证书:有效期3年,期满30日前申请延续注册。延期为3年:资质证书变更手续办理情况:企业名称、住所、组织形式、法定代表人、技术负责人、注册资本等事项变更确立起30日内。

合并:继承合并前较高的资质,但应满足资质条件:分立:一方继承

撤销资质: (即颁证机构不合法,不合规行为)撤回资质:本来符合,不符合后又不改,可撤回

P13注销资质:①有效期满未申请延续②资质被撤销、撤回③依法终止。

工程造价咨询企业业务承接: 1.地域不受限制2.乙级只能承接5000万人民币以下的工程造价业务。业务范围造价工程师。企业可以提供工程造价信息服务

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