2020一级造价工程师《工程计价》知识点汇总

2020年一级造价工程师考试开考在即，相信很多考生已经做好了准备工作就等待考试了。那还有一个多月的时间，我们也不能松懈，希赛网造价工程师频道整理了一些一级造价工程师《建设工程计价》科目的相关知识点，希望能给考生带来帮助，一起在考前再复习巩固一遍这些知识点吧!

一、设计概算的作用

设计概算是工程造价在设计阶段的表现形式，并不具备价格属性，因为其不是在市场竞争中形成的，是设计单位计算出来的。

(1)设计概算是编制固定资产投资计划、确定和控制建设项目投资的依据。政府投资项目设计概算一经批准，将作为控制建设项目投资的较高限额。

(2)设计概算是控制施工图设计和施工图预算的依据。

(3)设计概算是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据。

(4)设计概算是编制较高投标限价(招标控制价)的依据。

(5)设计概算是签订建设工程合同和贷款合同的依据。

(6)设计概算是考核建设项目投资效果的依据。

二、影响民用建设项目工程造价的主要因素

1.住宅小区建设规划中影响工程造价的主要因素

小区规划设计的核心问题是提高土地利用率。

2.民用住宅建筑设计中影响工程造价的主要因素

(1)建筑物平面形状和周长系数

(2)住宅的层高和净高：民用住宅的层高一般不宜超过2.8m。

(3)住宅的层数

(4)住宅单元组成、户型和住户面积

衡量单元组成、户型设计的指标是结构面积系数(住宅结构面积与建筑面积之比)，系数越小设计方案越经济。结构面积小，有效面积增加。房屋平均面积越大，内墙、隔墙在建筑面积所占比重就越小。

(5)住宅建筑结构的选择

三、工程定额体系

工程定额是指在正常施工条件下完成规定计量单位的合格建筑安装工程所消耗的人工、材料、施工机具台班、工期天数及相关费率等的数量标准。

(一)工程定额的分类

按定额反映的生产要素分：劳动消耗定额、材料消耗定额、机具消耗定额、时间定额、产量定额;

按编制程序和用途分类：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标;

按照专业划分：建筑工程定额、安装工程定额;

按主编单位和管理权限：全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额;

(二)工程定额的制定与修订

(1)对新型工程以及建筑产业现代化、绿色建筑节能等工程建设新要求，应及时制定新定额。

(2)对相关技术规程和技术规范已全面更新且不能满足工程计价需要的定额，发布实施已满五年的定额，应全面修订。

(3)对相关技术规程和技术规范发生局部调整且不能满足工程计价需要的定额，部分子目已不适应工程计价需要的定额，应及时局部修订。

(4)对定额发布后工程建设中出现的新技术、新工艺、新材料、新设备等情况，应根据工程建设需求及时编制补充定额。

四、基础类型

基础的类型与建筑物上部结构形式、荷载大小、地基的承载能力、地基上的地质、水文情况、材料性能等因素有关。

基础按受力特点及材料性能可分为刚性基础和柔性基础;按构造的方式可分为独立基础、条形基础、柱下十字交叉基础、片筏基础、箱形基础、桩基础等。

(1)按材料及受力特点分类

1)刚性基础。刚性基础所用的材料如砖、石、混凝土等，抗压强度较高，但抗拉及抗剪强度偏低。用此类材料建造的基础，应保证其基底只受压，不受拉。由于受地耐力的影响，基底应比基顶墙(柱)宽些。根据材料受力的特点，不同材料构成的基础，其传递压力的角度也不相同。刚性基础上压力分角α称为刚性角。

在设计中，应尽力使基础大放脚与基础材料的刚性角相一致，以确保基础底面不产生拉应力，最大限度地节约基础材料。受刚性角限制的基础称为刚性基础。构造上通过限制刚性基础宽高比来满足刚性角的要求。

①砖基础。砖基础具有就地取材、价格较低、设施简便的特点，在干燥和温暖的地区应用很广。砖基础的剖面为阶梯形，称为放脚。每一阶梯挑出的长度为砖长的1/4.为保证基础外挑部分在基底反力作用下不致发生破坏，大放脚的砌法有两皮一收和二一间隔收两种。两皮一收是每砌两皮砖，收进1/4砖长;二一间隔收是砌两皮砖，收进1/4砖长，再砌一皮砖，收进1/4砖长，如此反复。在相同底宽的情况下，二一间隔收可减少基础高度，但为了保证基础的强度，底层需要用两皮一收砌筑。由于砖基础的强度及抗冻性较差，因此对砂浆与砖的强度等级，根据地区的潮湿程度和寒冷程度有不同的要求。只适用于地基土好、地下水位较低、五层以下的砖木结构或砖混结构。

②混凝土基础。混凝土基础具有坚固、耐久、刚性角大，可根据需要任意改变形状的特点。常用于地下水位高，受冰冻影响的建筑物。混凝土基础台阶宽高比为1：1～1：1.5.实际使用时可把基础断面做成锥形或阶梯形。对于锥形或阶梯形基础断面，应保证两侧有不小于200mm的垂直面。

2)柔性基础。鉴于刚性基础受其刚性角的限制，要想获得较大的基底宽度，相应的基础埋深也应加大，这显然会增加材料消耗和挖方量，也会影响施工工期。在混凝土基础底部配置受力钢筋，利用钢筋抗拉，这样基础可以承受弯矩，也就不受刚性角的限制，所以钢筋混凝土基础也称为柔性基础。在相同条件下，采用钢筋混凝土基础比混凝土基础可节省大量的混凝土材料和挖土工程量。

钢筋混凝土基础断面可做成锥形，最薄处高度不小于200mm;也可做成阶梯形，每踏步高300～500mm。通常情况下，钢筋混凝土基础下面设有素混凝土垫层，厚度100mm左右;无垫层时，钢筋保护层不宜小于70mm，以保护受力钢筋不受锈蚀。

(2)按基础构造形式分类

1)独立基础(单独基础)

独立基础为独立的块状，形式有台阶形、锥形、杯形等，一般多为柱下独立基础。当柱为预制时，则将独立基础做成杯形基础，将柱插入杯口，对柱进行临时支撑，然后用细石混凝土将柱周围的缝隙填实。

2)条形基础。条形基础是指基础长度远大于其宽度的一种基础形式。也称带型基础。按上部结构形式，可分为墙下条形基础和柱下条形基础。

①墙下条形基础。条形基础是承重墙基础的主要形式，常用砖、毛砖、三合土或灰土建造。当上部结构荷载较大而土质较差时，可采用钢筋混凝土建造，墙下钢筋混凝土条形基础一般做成无肋式;如地基在水平方向上压缩性不均匀，为了增加基础的整体性，减少不均匀沉降，也可做成肋式的条形基础。

②柱下钢筋混凝土条形基础。当地基软弱而荷载较大时，采用柱下单独基础，底面积必然很大，因而互相接近。为增强基础的整体性并方便施工，节约造价，可将同一排的柱基础连通做成钢筋混凝土条形基础。

3)柱下十字交叉基础(井格基础)。当地基条件较差，如土质软弱，为了增强基础的整体刚度，减少不均匀沉降，可以沿柱网纵横方向设置钢筋混凝土条形基础，形成十字交叉基础。

4)筏形基础。如地基基础软弱而荷载又很大，采用十字基础仍不能满足要求或相邻基槽距离很小时，可用钢筋混凝土做成混凝土的片筏基础。按构造不同可分为平板式和梁板式两类。平板式筏形基础一般是一块厚度相等的钢筋混凝土平板。梁板式筏形基础又分为两类：一类是在底板上做梁，柱子支承在梁上;另一类是将梁放在底板的下方，底板上面平整，可作建筑物底层底面。

5)箱形基础。为了使基础具有更大刚度，大大减少建筑物的相对弯矩，可将基础做成由顶板、底板及若干纵横隔墙组成的箱形基础，它是片筏基础的进一步发展。一般都是由钢筋混凝土建造，减少了基础底面的附加应力，因而适用于地基软弱土层厚、荷载大和建筑面积不太大的一些重要建筑物，目前高层建筑中多采用箱形基础。

6)桩基础

桩基由桩身和桩承台组成。桩基是按设计的点位将桩身置入土中的，桩的上端灌注钢筋混凝土承台，承台上接柱或墙体，使荷载均匀地传递给桩基。当建筑物荷载较大，地基的软弱土层厚度在5m以上，基础不能埋在软弱土层内，或对软弱土层进行人工处理困难和不经济时，常采用桩基础。采用桩基础能节省材料，减少挖填土方工程量，改善工人的劳动条件，缩短工期。

五、工业建筑分类

1.按厂房层数分

(1)单层厂房。指层数仅为1层的工业厂房。适用于有大型机器设备或有重型起重运输设备的厂房。

(2)多层厂房。指层数在2层以上的厂房，常用的层数为2～6层。适用于生产设备及产品较轻，可沿垂直方向组织生产的厂房，如食品、电子精密仪器工业等用厂房。

(3)混合层数厂房。同一厂房内既有单层也有多层的厂房称为混合层数的厂房。多用于化学工业、热电站的主厂房等。

2.按工业建筑用途分

(1)生产厂房。指进行备料、加工、装配等主要工艺流程的厂房;如机械制造厂中有铸工车间、电镀车间、热处理车间、机械加工车间和装配车间等。

(2)生产辅助厂房。指为生产厂房服务的厂房，如机械制造厂房的修理车间、工具车间等。

(3)动力用厂房。指为生产提供动力源的厂房，如发电站、变电所、锅炉房等。

(4)仓储建筑。贮存原材料、半成品、成品的房屋(一般称仓库)。

(5)仓储用建筑。管理、储存及检修交通运输工具的房屋，如汽车库、机车库、起重车库、消防车库等。

(6)其他建筑。如水泵房、污水处理建筑等。

3.按主要承重结构的形式分

(1)排架结构型。排架结构型是将厂房承重柱的柱顶与屋架或屋面梁作铰接连接，而柱下端则嵌固于基础中，构成平面排架，各平面排架再经纵向结构构件连接组成为一个空间结构。它是目前单层厂房中最基本、应用最普遍的结构形式。

(2)刚架结构型。刚架结构的基本特点是柱和屋架合并为同一个刚性构件。柱与基础的连接通常为铰接，如吊车吨位较大，也可做成刚接。一般重型单层厂房多采用刚架结构。

(3)空间结构型。空间结构型是一种屋面体系为空间结构的结构体系。

一般常见的有膜结构、网架结构、薄壳结构、悬索结构等。

六、绿色建筑与节能建筑

绿色建筑是指在全寿命期内，节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生的高性能建筑。

(1)绿色建筑及分类。根据现行标准《绿色建筑评价标准》GB/T 50378.绿色建筑的评价应以单栋建筑或建筑群为评价对象。评价单栋建筑时，凡涉及系统性、整体性的指标，应基于该栋建筑所属工程项目的总体进行评价。

绿色建筑的评价分为设计评价和运行评价。 设计评价应在建筑工程施工图设计文件审查通过后进行，运行评价应在建筑通过竣工验收并投入使用一年后进行。

绿色建筑评价指标体系由节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量、施工管理、运营管理7类指标组成。

绿色建筑分为一星级、二星级、三星级3个等级。3个等级的绿色建筑均应满足现行标准《绿色建筑评价标准》GB/T 50378所有控制项的要求，并且每类指标的评分项得分不应小于40分。当绿色建筑总得分分别达到50分、60分、80分时，绿色建筑等级分别为一星级、二星级、三星级。

(2)节能建筑及分类。根据建筑节能水平可分为一般节能建筑、被动式节能建筑、零能耗建筑和产能型建筑。

被动式节能建筑不需要主动加热，它基本上是依靠被动收集来的热量来使房屋本身保持一个舒适的温度。使用太阳、人体、家电及热回收装置等带来的热能，不需要主动热源的供给。

零能耗建筑是不消耗常规能源建筑，完全依靠太阳能或者其他可再生能源。

产能型住宅一般被定义为住宅所产生的能量超过其自身运行所需要能量的住宅，这是一种新的住宅类型，在现今对建筑低碳节能标准不断提高的社会大背景下应运而生。

七、工程计价基本原理

(一)利用函数关系对拟建项目的造价进行类比匡算

适用：没有具体的图样和工程量清单时

注意：规模对造价的影响，两者并非总呈线性关系，因此要选择合适的产出函数，寻找规模和经济有关的经验数据。例如：生产能力指数法就是利用生产能力和投资额之间的关系函数进行投资估算的方法。

(二)分部组合计价原理

适用：设计方案已经确定

建设项目→单项工程→单位工程→分部工程→分项工程

工程计价的基本原理：项目的分解和价格的组合。

分部分项工程费(或单价措施项目费)=Σ(基本构造单元工程量×相应单价)

工程计价分为工程计量和工程组价两个环节。

单位工程划分为分部工程，部长特务。

分部工程划分为分项工程，方材工长。

(1)工程计量(定额、清单)

工程计量工作包括工程项目的划分和工程量的计算。

基本构造单元的确定：

①编制概预算，按工程定额划分项目。

②编制工程量清单，按清单工程量计算规范规定划分项目。

工程量的计算

就是按照工程项目划分和工程量计算规则，就不同的设计文件对工程实物量进行计算。

计算规则：

①各类工程定额规定的计算规则。

②各专业工程量计算规范附录中规定的计算规则。

(2)工程组价(单价、总价)

工程组价包括单价的确定和总价的计算。

八、分部分项工程项目清单

分部分项工程量清单必须载明项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。(五项)

(一)项目编码

分部分项工程和措施项目清单名称的阿拉伯数字标识。

五级十二位

◇ 一级：表示专业工程代码，两位

◇ 二级：表示附录分类顺序码，两位

◇ 三级：表示分部工程顺序码，两位

◇ 四级：表示分项工程项目名称顺序码，三位

◇ 五级：表示清单项目名称顺序编码 ，三位

前四级编码全国统一，第五级由招标人针对招标工程项目具体编制，从001起顺序编制，不得有重号。

(二)项目名称

分部分项工程量清单的项目名称应按专业工程工程量计算规范附录的项目名称结合拟建工程的实际确定。

项目名称为分项工程项目名称，是形成分部分项清单项目名称的基础。

表达应详细、准确，如有缺陷，招标人可作补充，并报当地工程造价管理机构(省级)备案。

(三)项目特征

1.作用：构成分部分项工程、措施项目自身价值的本质特征。对项目的准确描述，是确定综合单价不可缺少的依据，区分清单项目的依据，履行合同义务的基础。

2.确定：按各专业工程工程量计算规范附录中规定的项目特征，结合技术规范 、标准图集 、施工图纸，按照工程结构、使用材质及规格或安装位置等，予以详细而准确的表述和说明。

独有的特征，清单编制人视项目具体情况确定。

3.工程内容(计算规范附录中有描述)，可能发生的具体工作和操作程序。编制清单时，通常无须描述。

(四)计量单位

1.单位(基本的计量单位)

(1)重量——吨或千克(t或kg);

(2)体积——立方米(m3);

(3)面积——平方米(m2);

(4)长度——米(m);

(5)自然计量单位——个、套、块、樘、组、台……;

(6)没有具体数量的项目——宗、项……

各专业有特殊计量单位的，再另外加以说明。

当有多个计量单位，应根据项目的特征，选择最适宜表现项目特征并方便计量的单位。

2.单位的有效位数

◇ 以吨“t”为单位的保留3位数字

◇ 以立方米、平方米、米、千克为单位的保留两位小数

◇ 以个、项等为单位的，取整数

(五)工程数量的计算--工程量计算规则计算

(1)清单项目的工程量一般应以实体工程量为准，净值计算;投标人报价时，应在单价中考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量。

(2)工程量的计算规则按专业划分九大类。(9个计算规范)招标人提供量，不关注过程，关注结果。