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2019年一级造价工程师考试:《工程计价》知识点

责编:米莹 2019-09-18
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2019年一级造价工程师《建设工程计价》考试重点

工单价的组成和确定方法

1. 人工日工资单价的组成

人工日工资单价由计时工资或计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资以及特殊情况下支付的工资组成。

注:津贴补贴包括流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温(寒)作业临时津贴、高空津贴等。特殊情况下支付的工资包括因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行或社会义务等原因按计时工资标准或计件工资标准的一定比例支付的工资。

2.人工日工资单价确定方法

(1)年平均每月法定工作日。

(2)日工资单价的计算。

(3)日工资单价的管理。

3.影响人工日工资单价的因素

影响人工日工资单价的因素很多,归纳起来有以下方面:

(1)社会平均工资水平。社会平均工资水平取决于经济发展水平

(2)生活消费指数。生活消费指数的变动决定于物价的变动,尤其决定于生活消费品物价的变动。

(3)人工日工资单价的组成内容。“关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知”(建标[2013]44号)将职工福利费和劳动保护费从人工日工资单价中删除,这也必然影响人工日工资单价的变化。

(4)劳动力市场供需变化。

(5)政府推行的社会保障和福利政策也会影响人工日工资单价的变动。

工程造价的构成部分

1.建设项目总投资是为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件,在建设期内预计或实际投入的全部费用总和。

2.生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分;非生产性建设项目总投资包括建设投资和建设期利息两部分。其中建设投资和建设期利息之和对应于固定资产投资,固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等。

3.工程造价基本构成包括用于购买工程项目所含各种设备的费用,用于建筑施工和安装施工所需支出的费用,用于委托工程勘察设计应支付的费用,用于购置土地所需的费用,也包括用于建设单位自身进行项目筹建和项目管理所花费的费用等。总之,工程造价是指在建设期预计或实际支出的建设费用。

4.工程造价中的主要构成部分是建设投资,建设投资是为完成工程项目建设,在建设期内投入且形成现金流出的全部费用。

5.根据发展改革委和建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》(发改投资〔2006〕1325号)的规定,建设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分。工程费用是指建设期内直接用于工程建造、设备购置及其安装的建设投资,可以分为建筑安装工程费和设备及工器具购置费;工程建设其他费用是指建设期发生的与土地使用权取得、整个工程项目建设以及未来生产经营有关的构成建设投资但不包括在工程费用中的费用。预备费是在建设期内因各种不可预见因素的变化而预留的可能增加的费用,包括基本预备费和价差预备费。

预备费

1.基本预备费-由工程量波动引起的费用

基本预备费是指针对项目实施过程中可能发生难以预料的支出而事先预留的费用,又称工程建设不可预见费,主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。基本预备费是按工程费用和工程建设其他费用二者之和为计取基础,乘以基本预备费费率进行计算。

2.价差预备费-由价格波动而预留的费用

价差预备费是指为在建设期内利率、汇率或价格等因素的变化而预留的可能增加的费用,亦称为价格变动不可预见费。价差预备费的内容包括:人工、设备、材料、施工机械的价差费,建筑安装工程费及工程建设其他费用调整,利率、汇率调整等增加的费用。价差预备费一般根据规定的投资综合价格指数,按估算年份价格水平的投资额为基数,采用复利方法计算。

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