​2021年10月自考06962工程造价确定与控制考试重点六

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2021年10月自考06962工程造价确定与控制考试重点六

建设项目竣工验收由建设单位、施工单位和项目验收委员会，以项目批准的设计任务书和设计文件，以及国家或部门颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据，按照程序在项目建成合格后对工程项目的总体进行检验和认证、综合评价和鉴定的活动。

建设项目竣工验收分为：单项工程、单位工程验收、工程整体验收

建设项目竣工验收的作用1全面考核建设成果，检查设计、工程质量是否符合要求确保经济指标正常使用。2通过竣工验收办理固定资产手续，可以提高建设项目的经济效益和管理水平。3建设项目竣工验收是项目施工阶段的最后一个程序，审查投资使用是否合理的重要环节。

建设项目竣工验收的程序1承包商申请交工验收2监理工程师现场初验3正式验收4单项工程验收5全部工程的竣工验收。

建设项目竣工决算按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程款结算，是一项经济活动。

竣工决算由竣工决算表算1竣工决算报表2竣工情况说明书

竣工决算报表1建设项目竣工财务决算审批表2大中型建设项目概况表3大中型建设项目竣工财务决算表4大中型建设项目交付使用资产总表

新增资产分类1固定资产2流动资产3无形资产4递延资产5其他资产

固定资产：指使用期限超过一年，单位价值1000元或1500元或2000元，并使用过程中物形资产等有形资产。

流动资产：可以在一年或超过一年的营业周期内变现或者耗用的资产。

保修范围1地基基础工程2主体结构工程3屋面防水工程4其他土建工程

5年期内：1屋面防水工程2有防水要求的卫生间3房间和外墙面的防渗漏。2年期内：1电气管线2给排水管道3设备安装和装修工程

保修费对保修期间和保修范围内所发生的维修、返工等各项费用支出。

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