2021年资产评估实务一考试模拟习题5

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2021年资产评估师《资产评估实务一》模拟习题及答案

1、目前我国各大林区的森林区划系统一般为五级区划，包括（　）。

A、林业局

B、林场

C、营林区

D、林班

E、大班

【答案】ABCD

2、在建工程投资中的预备费包括（　）。

A、初始预备费

B、未来预备费

C、基本预备费

D、涨价预备费

E、特殊预备费

【答案】CD

3、目前我国各大林区的森林区划系统一般为五级区划，包括（　）。

A、林业局

B、林场

C、营林区

D、林班

E、大班

【答案】ABCD

4、根据现行法律，国有土地使用权出让可以采用的方式有（　）。

A、协议

B、划拨

C、租赁

D、招标

E、征收

【答案】AD

5、非上市债券的评估类型可分为（　）。

A、固定红利模型

B、红利增长模型

C、每期支付利息、到期还本型

D、到期后一次还本付息型

E、优先股利型

【答案】CD

6、相对于其他传统评估业务，在以财务报告为目的的评估业务中，下列评估事项的确定会受到其他会计计量特定需求影响的有（　）。

A、评估方法

B、价值类型

C、评估对象

D、评估基准日

E、评估报告备案

【答案】ABC

7、关于无形资产寿命进行资产减值测试的说法，错误的有（　）。

A、使用寿命确定的，每年都应进行减值测试

B、是否进行减值测试，由会计师任意绝对

C、有减值迹象的，一律进行诚值测试

D、使用寿命不确定的，无需进行减值测试

E、无减值迹象的，一律无需进行减值测试

【答案】ABDE

8、关于机器设备价值类型的说法，正确的有（　）。

A、一般情况下，同一设备有序清算价值高于快速清算价值

B、单独出售的机器设备宜采用清算价值

C、原地复用清算价值需要考虑设备安装成本

D、作为整体资产组成部分的机器设备宜采用续用价值

E、机器设备的快速清算价值不考虑安装、运输费用

【答案】ADE

9、关于存货清查核实的说法，正确的有（　）。

A、存货的清查盘点，通常由委托人提供存货清单，评估专业人员完成

B、必要时可以对存货进行检测和技术鉴定工作

C、需要对有无变质、毁损、超储呆滞等情况进行核实

D、对于第三方保管的存货，可以采用函证方式进行核实

E、委托人存货管理水平好，可以不再抽查

【答案】BCD

10、运用收益法评估建(构)筑物价值时，下列关于确定收益、费用和净收益的说法中，正确的有（　）。

A、净收益由总收益扣减总费用求得

B、总收益通常以客观收益为基础计算

C、非正常支出应从总费用中剔除，选择正常支出作为费用

D、总费用通常包括折旧费、管理费、维修费、保险费、税金等

E、有租约限制的，租约期内的租金宜采用租约所确定的租金

【答案】 ABCE

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