资产评估实务一考试精选真题7

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资产评估师《资产评估实务一》考试精选真题及答案

1、甲评估机构正在对乙股份有限公司的存货进行评估，其中有一批材料是一个月之前购进的，这段时间市场价格变化不大，那么下列说法中正确的是（　）。

A、可以采用成本法或市场法进行评估

B、如从外地购进，购买A材料的运杂费不应计入其评估值

C、如从本地购进，购买A材料的运杂费应计入其评估值

D、可以采用收益法进行评估

【答案】A

2、某建筑项目规划用地范围内总建设用地面积为20000平方米，总建筑面积为50000平方米，首层建筑面积为10000平方米，该建筑项目的容积率为（　）。

A、2.00

B、0.40

C、0.50

D、2.50

【答案】D

3、对上市公司的股票评估时，一般可按评估基准日的相关有价证券的（　）计算评估值。

A、较高价

B、最低价

C、中间价

D、收盘价

【答案】D

4、下列各项中，不属于税收领域中资产评估业务的是（　）。

A、核定税基

B、确认资产账面价值

C、确定计税价格

D、关联交易转让定价

【答案】B

5、某公司持有10年期债券2 000张，每张面值100元，票面利率8%，每期付息，到期还本。评估时还有5年到期，市场利率为5%。则该批债券的评估值约为（　）。

A、1043530元

B、203630元

C、103930元

D、225977元

【答案】D

6、房地分估模式下房屋建筑物评估时，确定重置成本需要计算的项目有（　）。

A、建安综合造价

B、前期费用及其他费用

C、土地增值

D、利息

E、合理利润

【答案】ABDE

7、下列各项中不属于流动资产评估的特点的有（　）。

A、流动资产评估基准日要尽可能与评估结论使用时点接近

B、流动资产一般具有数量大、种类多的特点，清查工作量很大

C、流动资产评估实务受企业运营的牵制较小，对企业流动资产会计核算资料的依赖度低

D、在正常情况下（流动资产周转速度快，变现能力强，在价格变化不大的情况下），流动资产的账面价值基本上可以反映出流动资产的现值

E、流动资产评估基准日与评估结论使用时点一般相差较远

【答案】CE

8、下列有关珠宝首饰的评估说法正确的有（　）。

A、资本运营是珠宝企业发展的核心和助推器

B、珠宝首饰评估的范围仅限于实体部分

C、珠宝首饰评估有助于解决珠宝企业融资难题

D、在国外，中小企业经常通过珠宝首饰向银行抵押获得贷款

E、金融不良资产处置中的珠宝首饰评估属于典型的评估实践

【答案】ABCE

9、非实物类流动资产常用的清查核实方法有（　）。

A、函证

B、盘点

C、访谈

D、凭证抽查

E、检测

【答案】ABCD

10、评估流动资产时可能会考虑的因素有（　）。

A、经济性贬值

B、功能性贬值

C、实体性贬值

D、结构性贬值

E、环境性贬值

【答案】AC

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