2021年资产评估实务一考试模拟习题2

2021年资产评估师考试正在火热备考中，下文是小编整理的2021年资产评估师《资产评估实务一》模拟试题及答案。更多的资产评估师考试模拟题信息，请大家关注希赛网资产评估师考试频道。2021年模拟试题完整版：2021年资产评估师模拟试题汇总（各科目）。

2021年资产评估师《资产评估实务一》模拟习题及答案

一、单选题

1、可转换公司债券属于(　)。

A、股权投资

B、债权投资

C、混合性投资

D、追加投资

【正确答案】 C

2、机器设备的特点不包括(　)。

A、通常采用重置成本法和市场法进行机器设备评估

B、可以是独立实现某种功能的单台设备，也可以是由若干机器设备组成的有机整体

C、按其可移动性可分为动产和不动产

D、设备的贬值因素主要是实体性

【正确答案】 D

3、对于购进批次间隔时间长、价格变化大的库存材料的评估可以采用(　)作为评估值。

A、经过修正后的材料价格

B、扣除贬值后的净额

C、成本法估算金额

D、最接近市场价格的材料价格

【正确答案】 D

4、对非控股型的股权投资，对于明显没有经济利益，也不能形成任何经济权利的，则对该企业的直接投资的评估应为(　)。

A、零值

B、以净资产额乘以投资比例

C、负值

D、无法确定

【正确答案】 A

5、按(　)进行分类，建(构)筑物价格分为土地价格、房屋建筑物价格和房地产价格。

A、建(构)筑物权益

B、物质实体形态

C、价格形成方式

D、计价单位

【正确答案】 B

6、存货评估，(　)是保证评估满足对应经济行为需要的重要前提条件之一。

A、确定评估范围，界定评估对象

B、确定评估方法

C、确定评估人员

D、确定评估基准日

【正确答案】 A

7、某写字楼年净收益为420万元，未来三年内仍然维持该水平，预计三年后该写字楼为现在价格的1.3倍，该房地产的报酬率为13%。该写字楼现在的价格为(　)万元。

A、992

B、3306

C、10014

D、12723

【正确答案】 C

二、多选题

1、使用收益法的前提条件包括(　)。

A、能够确定机器设备的获利能力

B、能够确定机器设备的正常货币价格

C、能够确定机器设备的寿命期

D、能够确定合理的折现率

E、能够确定机器设备的贬值率

【正确答案】 AD

2、下列关于库存材料评估的说法中正确的有(　)。

A、近期购进的库存材料，在市场价格变化不大的情况下，其账面价值接近市价，评估的时候可以采用市场法或成本法

B、购进批次间隔时间较长，价格变化较大的库存材料，可以采用最接近市场价格的材料价格或直接以市场价格作为其评估值

C、对于缺乏准确市价的库存材料的评估，可以通过寻找替代品的价格变动资料来修正材料价格

D、呆滞材料的评估应该扣除贬值数额，确定评估值

E、以上说法都不正确

【正确答案】 ABCD

3、利用趋势分析法评估红利增长型股票的股利增长率时，需要考虑的因素有(　)。

A、企业以往年度利润水平

B、企业剩余收益中的分红比率

C、企业剩余收益中的再投资比率

D、企业资产利润率

E、企业净资产利润率

【正确答案】 CE

4、在评估之前，需要了解评估对象，对建(构) 筑物实体状态了解的内容有(　)。

A、土地面积

B、土地形状

C、土地开发程度

D、工程质量

E、土地开发政策

【正确答案】 ABCD

注：试题来源于网络，如有侵权请联系删除！