2021年资产评估基础考试模拟习题2

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2021年资产评估师《资产评估基础》模拟习题及答案

一、单选题

1、在下列情况中，不需要通过价值判断和估计来解决资产定价问题的是(　)。

A、受资产特性的固有限制

B、受交易机制的固有限制

C、市场中公开交易的资产

D、市场价格机制失灵

【正确答案】 C

2、资产评估得以进行的一个最基本的前提假设是(　)。

A、交易假设

B、持续经营假设

C、货币计量假设

D、异地续用假设

【正确答案】 A

3、把价格定义为“某项资产的询价、报价或支付的金额”的准则是(　)。

A、《专业评估执业统一准则》

B、《评估执业统一准则》

C、《国际评估准则2017》

D、《资产评估法》

【正确答案】 A

4、以下不属于我国资产评估相关法律的是(　)。

A、《公司法》

B、《城市房地产管理法》

C、《国有土地上房屋征收与补偿条例》

D、《政府采购法》

【正确答案】 C

5、目前，财政部和中国资产评估协会发布的资产评估准则共(　)项。

A、15

B、25

C、27

D、30

【正确答案】 C

6、效用价值理论认为价值是(　)。

A、商品内在的客观属性

B、人们对物品的效用的主观心理评价

C、商品的边际效用

D、商品的价格

【正确答案】 B

7、评估专业人员执行资产评估业务，选择和使用价值类型，不需要考虑的因素是(　)。

A、评估目的

B、市场条件

C、评估方法

D、价值类型与评估假设的相关性

【正确答案】 C

二、多选题

1、不完全竞争市场包括( ) 。

A、垄断竞争市场

B、寡头垄断市场

C、完全垄断市场

D、完全竞争市场

E、以上答案都正确

【正确答案】 ABC

2、目前国际和国内评估界对价值类型有不同的分类，但是一般认为最为主要的价值类型主要包括(　)。

A、市场价值

B、历史价值

C、在用价值

D、清算价值

E、残余价值

【正确答案】 ACDE

3、以下属于资产评估法明确规定的评估行业协会应当接受监督的类型有(　)。

A、立法监督

B、行政监督

C、司法监督

D、监察监督

E、社会监督

【正确答案】 BE

4、资产评估执业准则包含的层次分别有(　)。

A、资产评估专业胜任能力

B、资产评估具体准则

C、资产评估指南

D、资产评估指导意见

E、资产评估规范准则

【正确答案】 BCD

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