资产评估实务一考试精选真题8

资产评估师《资产评估实务一》考试精选真题及答案

1、某企业拥有的生产线独立运营，独立核算，其账面原值为5500万元，账面净值为3550万元，尚未计提减值准备，经减值测试评估后，其公允价值减去处置费用后的净额为3200万元，该资方预计未来现金流量的现值为3800万元，该生产线计提的减值为(　)。

A、2300万元

B、0

C、1700万元

D、350万元

【答案】 B

2、某企业年初预付当年的保险金为10万元，在评估基准日6月30日，预付保险金的账面余额为7万元，该笔预付费用的评估值为(　)。

A、3.5

B、7

C、5

D、0

【答案】 C

3、房地合一评估采用收益法时，下列关于确定收益期限的说法中正确的是(　)。

A、以建筑物的剩余寿命剩余经济寿命为准

B、以土地使用权的剩余年限为准

C、孰长为准

D、孰短为准

【答案】 D

4、某进口轿车到岸价为人民币80万元，关税税率15%，增值税率17%，消费税率20%，确定该进口轿车重置成本时，应计入的消费税为人民币(　)。

A、23万元

B、18.4万元

C、26.91万元

D、20万元

【答案】 A

5、甲公司以8亿元现金收购非同一控制下乙公司100%股权，无其他交易费用。乙公司账面净资产为2亿元，可辨认资产评估增值共4亿元，负债无增减值，乙公司适用的所得税税率为25%，甲公司合并报表因本次收购确认的商誉为(　)。

A、0

B、1.5亿元

C、2亿元

D、3亿元

【答案】 D

6、下列关于库存材料评估的说法中，正确的是(　)。

A、购进批次间隔时间，价格变化的，按照平均采购的价格评估

B、按照材料重要性，选择具体评估方法

C、缺乏准确现价的，可以采用市场同类材料的平均物价指数进行评估

D、呆滞材料，按照报废后的残值进行评估

【答案】 C

7、运用收益法评估投资性房地产公允价值，当建筑物剩余年限与土地使用剩余年限不一致时，下列关于确定收益期的说法中，正确的是( )。

A、按孰短原则确定

B、按土地使用剩余年限确定

C、按建筑物剩余年限确定

D、按孰长原则确定

【答案】 A

8、下列关于基准地价特点的说法中，正确的是(　)。

A、基准地价通常由资产评估机构测算并发布

B、基准地价是区域性价格

C、基准地价是实际交易价格

D、基准地价等同于宗地价格

【答案】 B

9、某进口设备离岸价(FOB)为1 000 000美元，评估基准日美元兑换人民币汇率为6.8，到岸价(CIF)为7 379 400元，公司代理手续费率为1%，该设备重置成本中的公司代理手续费为(　)。

A、10000元

B、10852元

C、73794元

D、68000元

【答案】 C

10、某建筑项目规划用地范围内总建设用地面积为20000平方米，总建筑面积为50000平方米，首层建筑面积为10000平方米，该建筑项目的容积率为(　)。

A、2.00

B、0.40

C、0.50

D、2.50

【答案】 D

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