2021年资产评估师《资产评估实务一》模拟试题26

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2021年资产评估师《资产评估实务一》模拟试题及答案

1、对距评估基准日超过1年到期的非上市债券，采用（　）方法进行评估较为合适。

A、本利和折现

B、市场询价

C、账面值

D、本金加持有期利息

【答案】A

2、采用收益法对投资性房地产公允价值进行评估时，下列表述不正确的是（　）。

A、折现率的口径应当与收益口径保持一致

B、折现率＝风险调整值－无风险报酬率

C、无风险报酬率可选择同时期的银行一年期定期存款利率或者一年期国债利率

D、风险调整值应根据评估对象所在行业、地区、市场等存在的风险综合考虑

【答案】B

3、甲企业拟进行股权转让，需对其股东全部权益价值进行评估。采用资产基础法评估时，其长期待摊费用余额500万元。其中，办公楼装修摊余费用200万元；租入固定资产改良支出费用发生总额600万元，摊余300万元。租赁协议约定固定资产租入期10年，已租入4年。由于办公楼装修费已在房屋建筑物评估中包含，则甲企业此项长期待摊费用评估值为（　）。

A、360万元

B、300万元

C、200万元

D、500万元

【答案】A

4、某企业100件在产品因转产需要出售而进行评估，评估人员根据在产品的完工程度和市场调查得知评估基准日该在产品市场上可接受的不含税价为120元/件，销售费用约占不含税价的5% ，不考虑增值税及其附加税等其他因素，该100件在产品的评估价值最接近（　）。

A、9656.41元

B、9743.60元

C、11400元

D、11487.18元

【答案】C

5、某企业产成品的实际成本为200元/台，生产产成品的材料费、工资和其他费用的比例为6:4，评估基准日材料综合调整系数为1.1，工资和其他费用调整系数为1.05，假设不考虑其他因素，该产成品的评估单价为（　）。

A、231元/台

B、214元/台

C、216元/台

D、230元/台

【答案】C

6、红星公司被评估的某材料系最近从外地购入，当时共购入500件，单价600元/件，共发生运杂费等8000元，经盘点，该材料尚余100件，该批材料的评估值为（　）。

A、68000元

B、124000元

C、308000元

D、61600元

【答案】D

7、钻石卷烟厂有一台烟草加工设备，2010年7月1日安装使用，说明书显示该设备的使用寿命为10年。由于人工智能技术的发展，市场出现了一种能耗更小，原料利用率更高，所需人工成本更低的设备。该卷烟厂计划于2018年1月1日将旧设备淘汰。该设备的技术寿命为（　）。

A、7.5年

B、10年

C、8年

D、8.5年

【答案】A

8、与企业自用的厂房、办公楼等作为生产经营场所的房地产不同的是，投资性房地产能够（　）。

A、单独计量和出售

B、用于出售

C、赚取租金

D、作为存货

【答案】A

9、在搜集与在建工程相关资料的工作中，不属于相应资料的是（　）。

A、建筑工程施工许可证

B、土地使用权出让合同

C、项目概况可行性研究报告

D、相应行业效益趋势表

【答案】D

10、某企业生产成品实有数量为1500件，合理材料工艺定额为600公斤/件，合理工时定额为20小时/件。因为评估基准日与产成品完工时间间隔较长，评估时，生产该产品的材料价格由原来的50元/公斤涨至60元/公斤，单位小时合理工时工资、费用也由15元/小时涨至20元/小时。采用成本法评估时，该企业产成品评估值为（  ）。

A、5460万元

B、4545万元

C、5445万元

D、4560万元

【答案】A

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