资产评估实务一考试精选真题1

资产评估师《资产评估实务一》考试精选真题及答案

1、甲资产评估公司受托对乙股份有限公司的待摊费用和预付费用进行评估，评估基准日为2018年7月30日。截至评估基准日，待摊费用的账面余额为66万元，其中有预付1年的保险金42万元，已摊销15.6万元，余额为26.4万元；尚待摊销的低值易耗品余额为24万元。则评估结果为（　）。

A、48.5万元

B、38万元

C、45万元

D、41.5万元

【答案】D

2、绿色GDP核算的必要前提是（　）。

A、绿色国民核算

B、生态环境价值评估

C、碳交易评估

D、ppt存量项目的评估

【答案】B

3、某砖混结构的三层住宅，宅基地面积为180平方米，建筑面积为400平方米。采用报酬资本化法，报酬率为9%，评估时的剩余使用年限为10年。经测算，该住宅的年纯收益为50000元，则用收益法评估该住宅的每平方米价格为（　）元。

A、802.2

B、825

C、1054

D、1328

【答案】A

4、关于Lattice模型评估方法的表述中，不正确的是（　）。

A、Lattice模型通常用于计算期权的账面价值

B、Lattice模型通过建立树形图将发生的概率分配给从t到t T/n可能出现的结果，然后用倒推的方法来计算期权的价值

C、常见的Lattice模型为双叉树模型、三叉树模型等

D、混合衍生工具一般采用Lattice模型进行评估

【答案】A

5、确定可能发生的坏账损失的时候，将企业的应收账款按账龄的长短分成不同的组别，按不同组别估计坏账损失的可能性，进而估算坏账损失的金额，这种方法称为（　）。

A、坏账损失法

B、预测坏账法

C、账龄分析法

D、坏账比例法

【答案】C

6、机器设备的经济性贬值因素不包括（　）。

A、生产能力相对过剩

B、成本提高售价没有相应提高

C、法律强制报废

D、科学技术研发缓慢

【答案】D

7、下列关于机器设备评估的特点说法错误的是（　）。

A、机器设备类资产一般是企业整体资产的一个组成部分

B、机器设备评估时通常采用重置成本法

C、机器设备评估时通常采用收益法

D、机器设备评估时通常采用市场法

【答案】C

8、某砖混结构的三层住宅，宅基地面积为180平方米，建筑面积为400平方米。采用报酬资本化法，报酬率为9%，评估时的剩余使用年限为10年。经测算，该住宅的年纯收益为50000元，则用收益法评估该住宅的每平方米价格为（　）元。

A、802.2

B、825

C、1054

D、1328

【答案】A

9、甲公司以8亿元现金收购非同一控制下乙公司100%股权，无其他交易费用。乙公司账面净资产为2亿元，可辨认资产增值共4亿元，负债无增减值，乙公司适用的所得税税率为25%，甲公司合并报表因本次收购确认的商誉为（　）。

A、0

B、1.5亿元

C、2亿元

D、3亿元

【答案】D

10、采用资产基础法评估持续经营企业的价值时，应收账款评估的本质是（　）。

A、确定账龄

B、对款项回收的“风险损失”和“未来回收价值现值”的判断

C、确认已经发生的坏账

D、对应收账款账面记录的重新估计

【答案】B

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