2021年资产评估实务一教材变化有哪些

2021年资产评估师《资产评估实务一》考试教材暂未发布，大家可以先参考2020年资产评估实务一考试教材的变动情况。资产评估师考试实行全国统一组织、统一考试时间、统一考试大纲、统一考试命题、统一合格标准的考试制度。

2020年资产评估师《资产评估实务一》考试教材变动情况

第一章

1、页码1由“其他应收款、存货”改为“其他应收款、待摊费用、预付费用存货”

2、页码3由“流动资产评估时点要尽可能”变为“流动资产评估基准日要尽可能”

3、页码5“长期应收款及专项应付款等”改动

4、页码6由“其他资产评估常用的现行市价法、重置成本法、收益现值法等评估方法”变为“其他资产评估常用的市场法、成本法、收益法等评估方法”

5、页码6由“确定评估对象、界定评估范围”改为“界定评估对象、确定评估范围”

6、页码11由“在产品约当量=产成品数量*在产品完成率”变为“在产品约当量=在产品数量*在产品完工率”

7、原教材24-25页由“专项应收款”改为“长期应收款和递延收益”

第二章

1、修改投资基金的概念

2、完善和挑战一些不严谨的说法

第四章

1、增加第二节房地产法律制度

2、增加第三节土地法律制度

3、修改了市场法的前提条件

4、收益法增加了“收益法是预测评估...或折现”的讲述

5、修改了影响在建工程价值的因素中建设期的相关表述

第五章

1、章节名改为“森林资源资产评估”

2、删除矿产资源资产评估内容，对森林资源内容重新编排，章节目录变化

3、删除资源资产的特点和资源资产评估的特点

4、新增森林法律制度相关内容

第六章

1、删除了长期待摊费用的一个特点

2、调整《企业会计准则22号-金融工具确认和计量》

第七章

1、调整了投资性房地产公允价值评估方法

2、调整了参数中收益法下的评估计算模型

第八章

新增章节金融不良资产评估相关内容

第九章

1、章节顺序和名称发生变化

2、新增“第三节 矿产资源资产的评估”

3、调整了本章后续节名和顺序