2021年资产评估师《资产评估实务一》模拟试题23

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2021年资产评估师《资产评估实务一》模拟试题及答案

1、将被评估林木资产皆伐后所得木材的市场销售总收入，扣除木材生产经营所消耗的成本和合理利润后，剩余的部分作为林木资产评估值的方法称为(   )。

A、市场价倒算法

B、市场成交比较法

C、年金资本化法

D、林地期望价法

[答案] A

2、下列各项中，不属于生态环境建设的资产评估展望内容的是(   ) 。

A、生态服务市场化

B、旅游开发中的景观价值评估

C、政治管理.

D、建设项目全程生态价值评估

[答案] C

3、在评估机器设备的清算价值时一般采用(   )。

A、成本法

B、收益法

C、市场法

D、重置成本法

[答案] C

4、流动资产与固定资产等资产比较，具有的特点不包括(   )。

A、循环周转速度快

B、变现能力强

C、稳定性

D、占用形态同时并存又相继转化

[答案] C

5、每年度设备实际使用时间占计划用时的百分比是指(   )。

A、设备维护率

B、设备检查率

C、设备维修率

D、机器设备利用率

[答案] D

6、用收益法评估租赁设备，比较调整后确定机器设备的预期收益，调整的因素一般不包括(   )。

A、时间

B、地点

C、成本

D、规格

[答案] C

7、成熟、过熟龄林木资源评估常用的方法是(   )。

A、市场成交价比较法

B、年金资本化法

C、重置成本法

D、木材市场价倒算法

[答案] D

8、运用剩余法评估待开发不动产时需要调查不动产及其开发项目占有土地的情况，包括(   )。

A、土地位置

B、土地实物状况

C、土地形权利性质

D、土地利用限制条件

E、土地使用年限

[答案] ABD

9、关于应收账款评估价值估算的基本公式，下列各项中正确的是(   )。

A、应收账款评估值=应收账款账面余额-已确定坏账损失-预计可能发生的坏账损失

B、应收账款评估值=应收账款账面余额-坏账准备-预计坏账损失

C、应收账款评估值=应收账款账面余额-已确定坏账损失-坏账损失

D、应收账款评估值=应收账款账面余额-坏账准备-坏账损失

[答案] A

10、甲评估公司正在对乙股份有限公司的在产品进行评估，这些在产品的完工程度为50%，每件半成品中投入了原材料10元，耗费人工工资和制造费用为6元。现有400件在产品，其中20件为废品。在资产评估基准日，原材料、人工工资和制造费用分别上涨20%和10%，评估值为(   )元。

A、3534

B、3720

C、7440

D、7068

[答案] D

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