资产评估师《资产评估基础》真题及答案（综合题）

资产评估师《资产评估基础》考试真题及答案（综合题）

题一：

1、甲公司为国有独资企业，其所属的两个全资子公司A和B为优势互补性企业，历史经营业绩良好，为发挥战略协同优势，甲公司将A、B两公司合并成立了乙公司，乙公司设立后，甲公司拟引进民营企业丙以现金方式对乙公司进行增资，为确定增资后乙公司的股权比例，甲、乙、丙三公司拟共同委托一家资产评估机构对乙公司进行评估，甲、乙、丙三公司认为乙公司成立时间较短，没有连续的经营记录，也缺乏相关交易案例，因此三方同意只使用资产基础法对乙公司进行评估，并与资产评估机构在资产评估委托合同中予以约定。

要求：

<1>本项目中A、B两公司合并成立，乙公司时是否需要进行资产评估?说明理由。

<2>甲、乙、丙共同委托一家评估机构对乙公司进行资产评估的行为是否恰当，并说明理由。

<3>委托人与资产评估机构选择资产基础法以及在资产评估委托合同中对资产评估方法的确定是都恰当，并说明理由。

题二：

2、某H股上市公司拟对国内某非上市公司进行收购，聘请资产评估机构对收购对象进行评估，作为确定收购价格的参考依据，被收购公司属于轻资产类型的软件公司，设立时间较短，只有两年的经营历史，营业收入较少，目前该公司处于亏损状态。

资产评估机构在对该软件公司进行评估时，考虑到成本法难以体现轻资产公司的价值，拟使用收益法和市场法进行评估，在评估说明中，资产评估师对收益法和市场法的基本评估思路描述如下：

(一)收益法的基本思想：

(1)收益预测

1)采用净现金流量(股权自由现金流量)作为收益额口径;2)根据该公司编制事业计划进行收益预测，因该公司事业计划的收益预测较历史数据有大幅度增长，资产评估师认为其未来收入及利润实现存在很大不确定性，因此要求该公司对所提供的盈利预测数据提供保证，并要求其承诺：如该公司不能实现预测利润，对实际利润与预测利润之间的差额由大股东补足。

2)折现率的确定

折现率=无风险报酬率+风险报酬率+企业个别风险

无风险报酬率按同期国债利率确定，取近年财政部发行的5年期凭证式国债的票面利率;风险报酬率参考国务院国资委制定的企业绩效评价标准值，选取相关行业净资产收益率的平均值;企业个别风险通过分析企业的财务、经营等风险加以确定。

3)将未来收益折现得到评估值。

(二)市场法的基本思路：

本次评估采用上市公司比较法，并选用市销率(PS)和市净率(PB)作为价值比率。

(1)由于在境内资本市场未发现可比上市公司，评估人员选取了3个H股上市公司作为可比对象;

(2)计算评估对象的评估值。

1)由于市销率、市净率可以从不同角度发硬企业的价值特性，因此分别计算3家可比公司PS、PB;

2)分别计算PS、PB的算术平均值

PS平均值=(PS1+PS2+PS3)/3

PB平均值=(PB1+PB2+PB3)/3

3)计算出上述两个指标口径所对应的股权价值

Vps=PS平均值-被评估企业销售收入

Vpb=PB平均值-被评估企业净资产

4)计算评估值

评估值=(Vps+VPB)/2

要求：

<1>该项目对收益口径的选取是否合适?说明理由。该项目收益法的运用存在什么问题?

<2>该项目中市场法的运用存在什么问题?

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