2021年资产评估师《资产评估基础》模拟试题15

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2021年资产评估师《资产评估基础》模拟试题及答案

一、单选题

1、资产评估专业人员不可以使用敷衍的手段，规避应尽的努力。其内容不包括（　）。

A、在报告中滥用免责声明

B、资产评估专业人员不应当故意出具对某一方当事人单方面有利的评估意见

C、不当利用第三方的工作，或相关当事人的保证书、承诺函等

D、使用不合理的假设

【答案】B

2、下列各项中，（　）是影响价值类型的根本。

A、资产自身的功能

B、评估目的

C、市场条件

D、使用方式

【答案】B

3、利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估算资产价值的各种评估技术方法指的是（　）。

A、市场法

B、直接比较法

C、间接比较法法

D、账面价值法

【答案】A

4、功能价值类比法亦称类比估价法，资产的价值与其功能之间呈线性关系时，正确的公式表述为（　）。

A、资产评估价值＝ 参照物成交价格×评估对象生产能力

B、资产评估价值＝ 参照物成交价格×（评估对象生产能力÷参照物生产能力）x

C、资产评估价值＝参照物成交价格×评估对象生产能力÷参照物生产能力

D、资产评估价值＝ 参照物成交价格×参照物生产能力x

【答案】C

5、评估某收益性资产，评估基准日后的第1年的预期净收益为800万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的净收益将以3%的比例递增，设定的资本化率为10%，资产效用永续，该资产的评估值为（　）万元。

A、15 000

B、55 550

C、11 429

D、18 356

【答案】C

二、多选题

1、下列各项中，属于评估专业人员对不同资产权属证明的核查验证方式的有（　）。

A、书面审查

B、复核

C、实地调查

D、函证

E、询问

【答案】ABD

2、资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务中应当遵循的工作原则有（　）。

A、独立

B、客观

C、公正

D、科学

E、及时

【答案】ABC

3、资产评估法律制度体系主要包括（　）。

A、相关法律

B、相关行政法规

C、相关财政部门规章、规范性文件

D、评估对象公司章程

E、资产评估行业自律管理制度

【答案】ABCE

4、下列关于一般价格咨询服务特点的表述中，正确的是（　）。

A、价格咨询服务是出具咨询报告的专业服务行为

B、价格咨询服务一般不出具报告

C、价格咨询服务需要出具正式的价格咨询报告

D、提供价格咨询服务的有关机构和人员对给出的咨询价格不承担法律责任

E、提供价格咨询服务的有关机构和人员需要在咨询报告上签名盖章

【答案】BD

5、资产评估行业具备典型的现代服务业特征，具有（　）等现代高端服务业特点，是专业服务业的重要组成部分，也成为通用商业化语言。

A、技术密集

B、高资源消耗

C、高环境污染

D、知识密集

E、高产业带动力

【答案】ADE

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