2021年资产评估师《资产评估基础》模拟试题7

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2021年资产评估师《资产评估基础》模拟试题及答案

1、资产评估专业人员应当整理归集的评估档案不包括（　）。

A、工作底稿

B、评估报告

C、其他相关资料

D、被评估单位所有会计报表

【答案】D

2、下列各项中，（　）是影响价值类型的根本。

A、资产自身的功能

B、评估目的

C、市场条件

D、使用方式

【答案】B

3、资产评估结论成立的前提条件是（　）。

A、计算正确

B、资产评估假设

C、评估委托合同

D、评估档案的归集整理

【答案】B

4、资产评估专业人员在收集整理评估资料的基础上，进入评定估算形成结论程序，下列各项不属于该程序内容的是（　）。

A、恰当选择评估方法

B、形成初步评估结论

C、综合分析确定资产评估结论

D、检查记录或文件

【答案】D

5、所谓资产评估就是使用专业的理论和方法对资产的（　）进行定量的估计和判断。

A、价格

B、收益

C、价值

D、成本

【答案】C

6、下列各项中，说明强式有效市场假说不成立的是（　）。

A、专业投资机构（如共同基金）或可能知悉内幕信息人士有能力利用信息优势从股市赚取超额收益

B、基本分析对股票价格（收益）的预测无用

C、技术分析对股票价格（收益）的预测无用

D、内幕消息无用

【答案】A

7、某企业有一幢已出租的房地产，当评估其作为投资性房地产的公允价值时，下列说法不正确的是（　）。

A、评估结论应当体现出租人对该房地产的权益

B、评估范围应包含承租人对该房地产的权益

C、评估操作应考虑租赁合同对该房地产价值的影响

D、评估范围应不包含承租人对该房地产的权益

【答案】B

8、财政部的监管职责范围不包括（　）。

A、负责统筹财政部门对全国资产评估行业的监督管理

B、制定资产评估基本准则

C、制定资产评估行业有关监督管理办法

D、负责全国资产评估行业的自律管理

【答案】D

9、商品的自然属性是指（　）。

A、价值

B、使用价值

C、内在价值

D、未来价值

【答案】B

10、下列关于成本法应用的说法中，错误的是（ ）。

A、使用成本法评估单项资产时，既要考虑重置成本，也要考虑实体性贬值，功能性贬值和经济性贬值

B、对轻资产企业而言，成本法难以全面反映账外无形资产的价值

C、成本法所测算出的企业价值无法从未来收益的角度反映企业能力投资者带来的收益

D、使用成本法评估企业价值时，要求对被评估企业的各单项资产和负债均采用成本法

【答案】D

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