2021年资产评估师《资产评估实务一》模拟试题3

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2021年资产评估师《资产评估实务一》模拟试题及答案

1、假设资产可以无限期的永续经营，且每年的收益稳定，则采用的评估方法应该是（　）。

A、林地期望价法

B、年金资本化法

C、收益现值法

D、市场成交比较法

【答案】B

2、某被评估企业截至评估基准日，经核实后的应收账款余额为1850000元，该企业前5年的应收账款累计余额7000000元，处理坏账累计额680000元，按坏账比例法确定的该企业的应收账款的评估值最接近于（　）。

A、5259000元

B、1670365元

C、480000元

D、2358000元

【答案】B

3、某项在用低值易耗品，原价900元，按“五五”摊销法，账面余额为450元。该低值易耗品使用寿命为1年，截至评估时点已使用了9个月，该低值易耗品的现行市场价格为1200元，使用寿命结束时同类在用低值易耗品市场价格为1500万元。由此确定该在用低值易耗品价值为（　）。

A、900元

B、1200元

C、450元

D、300元

【答案】D

4、下列设备寿命中，最长的是（　）。

A、自然寿命

B、经济寿命

C、技术寿命

D、科学寿命

【答案】A

5、下列关于时间利用率的说法错误的是（　）。

A、日历时间指按日历日数计算的时间

B、制度时间就是日历时间

C、计划工作时间是从制度时间中扣除计划停开后的工作时间

D、实际工作时间是从计划工作时间中扣除因事故、材料供应、电力供应等原因造成的停工时间

【答案】B

6、某在建工程，土建部分的账面价值为452130元，其中，建安工程费400000元，前期费50000元，管理费2130元，其中前期费用在期初一次投入，建安工程费用和管理费在建设期均匀投入。建设周期为1年，利率为4.5%，利润率为3.5%。用重置核算法进行评估，则此在建工程的资金成本为（　）元。

A、12010.03

B、20345.85

C、10172.925

D、11297.925

【答案】D

7、待拆迁改造的再开发地产的评估应用（　）进行评估。

A、成本法

B、市场法

C、剩余法

D、基准地价系数修正法

【答案】C

8、相对于不动产的其他评估方法，市场法的评估依据是（　）。

A、合法原则

B、替代原则

C、谨慎原则

D、较高最佳利用原则

【答案】B

9、在对矿业权进行评估时，市场法可用的具体评估方法不包括（　）。

A、可比销售法

B、单位面积探矿权价值评判法

C、资源品级探矿权价值估算法

D、比例系数法

【答案】D

10、清产核资时，在总体上是以企业持续经营、资产按在用用途使用为前提的，这种情况下，按（　）评估流动资产。

A、市场价值

B、收益现值

C、重置成本

D、公允价值

【答案】C

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