2021年资产评估师《资产评估实务一》模拟试题1

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2021年资产评估师《资产评估实务一》模拟试题及答案

一、单选题

1、我国矿产资源属于（　）所有。

A、

B、探矿权人

C、采矿权人

D、其他经济组织

【答案】A

2、在对矿业权进行评估时，市场法可用的具体评估方法不包括（　）。

A、可比销售法

B、单位面积探矿权价值评判法

C、资源品级探矿权价值估算法

D、比例系数法

【答案】D

3、用收益法评估租赁设备，比较调整后确定机器设备的预期收益，调整的因素一般不包括（　）。

A、时间

B、地点

C、成本

D、规格

【答案】C

4、钻石卷烟厂有一台烟草加工设备，2010年7月1日安装使用，说明书显示该设备的使用寿命为10年。由于人工智能技术的发展，市场出现了一种能耗更小，原料利用率更高，所需人工成本更低的设备。该卷烟厂计划于2018年1月1日将旧设备淘汰。该设备的技术寿命为（　）。

A、7.5年

B、10年

C、8年

D、8.5年

【答案】A

5、某商铺建筑面积为500m2，建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年；市场上类似商铺按建筑面积计的月租金为120元/m2；运营费用率为租金收入的25%；采用报酬资本化法，报酬率为10%。该商铺的价值为（　）万元。

A、521

B、533

C、695

D、711

【答案】A

二、多选题

1、下列选项中，评估人员进行现场调查时通常采用的调查手段包括（　）。

A、目测

B、询问

C、借阅建设单位档案资料

D、借阅使用单位档案资料

E、利用专业仪器进行基础结构检查

【答案】ABD

2、在PPP项目中，政府的配套投入包括（　）。

A、土地征收和整理

B、建设部分项目配套措施

C、完成项目与现有相关基础设施和公用事业的对接

D、投资补助

E、存款贴息

【答案】ABCD

3、甲评估机构准备对A公司的存货进行评估，在确定评估基准日时评估专业人员有以下考虑，下列正确的有（　）。

A、评估基准日应该与会计报表的时间尽可能接近

B、评估基准日应该在评估工作期间或与此临近的时间点

C、若存在资产变动，评估基准日应该与此日期接近

D、评估基准日不应该在评估工作期间

E、若存在资产变动，评估基准日应该在此之前

【答案】ABC

4、下列属于企业合并对价分摊评估第一阶段即分析阶段工作内容的是（　）。

A、与管理层进行深入沟通，充分了解收购方对此次交易拟达到的目标，即交易目的

B、收集各类相关资料，主要包括股权转让协议、董事会决议、公司对该交易的信息披露、被收购企业历史财务数据以及与收购相关的尽职调查报告等

C、对收集的资料进行分析，了解被收购公司在收购日经营状况及其资产负债状况

D、确定合并成本

E、识别出所有在收购日存在的重大可辨认的无形资产

【答案】ABCD

5、下列选项中，评估人员进行现场调查时通常采用的调查手段包括（　）。

A、目测

B、询问

C、借阅建设单位档案资料

D、借阅使用单位档案资料

E、利用专业仪器进行基础结构检查

【答案】ABD

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