2020资产评估师《资产评估实务一》模考试题及答案（六）

下文是2020年资产评估师《资产评估实务一》模考试题及答案，考生们一定要多多做题，逐步提高做题的准确度，希望能对大家有所帮助。

模拟试题完整版：2020年资产评估师备考模拟题及答案汇总（各科目）

2020年资产评估师《资产评估实务一》模考试题及答案

一、单选题

1、下列关于长期股权投资评估的表述中，正确的是(　)。

A.对于具有控制权股权的评估，评估程序受到限制

B.对于具有控制权股权的评估，不存在控制权溢价因素

C.对于缺乏控制权股权的评估，评估程序及评估方法选择可能受到限制

D.对于缺乏控制权股权的评估，评估程序不受限制，评估方法选择可能受到限制

『正确答案』C

2、下列有关森林区划说法不正确的是(　)。

A.小班是森林调查规划设计的基本单位

B.林班是森林资源统计单位，也是一直性的经营管理单位

C.小班是森林经营的最小单位

D.我国森林区划系统种类分为五级

『正确答案』D

3、某运输车已行驶公里数为2万公里，经评估人员测定，该运输车还能够行驶20万公里，其实体性贬值率为(　)。

A.9.09%

B.90.9%

C.10%

D.9%

『正确答案』A

4、运用折现现金流量法评估矿业权价值时，下列项目中，不属于现金流入项目的是(　)。

A.销售收入

B.更新改造资金

C.回收流动资金

D.回收固定资产残(余)值

『正确答案』B

5、对于已经完工或接近完工，只是尚未交付使用的在建工程可按(　)评估。

A.成本法

B.形象进度法

C.假设开发法

D.工作量法

『正确答案』B

6、作为评估对象的长期待摊费用的确认标准是(　)。

A.是否已支出

B.能否变现

C.能否使以后会计期间受益

D.是否已摊销

『正确答案』C

7、根据我国土地管理法的有关规定，征用耕地需支付给农村集体经济组织的费用一般包括(　)。

A.土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费

B.土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费、新菜地开发基金

C.土地补偿费、安置补助费、拆迁补偿费、地上附着物和青苗补偿费

D.土地补偿费、安置补助费、拆迁补偿费、青苗补偿费

『正确答案』A

8、可收回金额应当根据资产(　)的两者之间较高者确定。

A.重置成本净额和资产预计未来现金流量的现值

B.公允价值减去处置费用后的净额和资产预计未来现金流量的现值

C.公允价值减去处置费用后的净额和资产重置成本净额

D.公允价值与重置成本

『正确答案』B

9、下列情形中，属于PPP存量项目资产评估业务的是(　)。

A.PPP项目公司成立时以实物资产出资的评估

B.PPP项目公司产权转让或资产转让时的评估

C.PPP项目合作期满社会资本移交政府资产的评估

D.政府已建成的公共服务项目设施转型为PPP项目的评估

『正确答案』D

10、运用收益法评估投资性房地产公允价值，当建筑物剩余年限与土地使用权剩余年限不一致时，下列关于确定收益期的说法中，正确的是(　)。

A.按土地使用权剩余年限确定

B.按建筑物剩余年限确定

C.按孰短原则确定

D.按孰长原则确定

『正确答案』C

二、多选题

1、下列价格中属于按不动产实物形态划分的价格是(　)

A.楼面地价

B.土地价格

C.建筑物价格

D.房地合一价格

E.土地单价

『正确答案』BCD

2、下列各项中属于具有控制权股权评估特点的有(　)。

A.评估程序不受限制

B.对于具有控制权股权的评估，需关注被投资单位土地、房屋建筑物及无形资产等重要资产的权属和使用状况

C.可能存在控制权溢价因素

D.应关注流动性影响

E.评估程序及评估方法选择可能受到限制

『正确答案』ABC

3、下列各项中，有关生产性生物资产收益额的确定，说法正确的有(　)。

A.牧草资产的收益额是在其使用中带来的未来收益期望值，主要通过预测分析获得，不仅要看当前的收益能力，更重要的是预测未来的负债能力

B.经济林林木资产的收益额是林木资产使用中带来的未来收益期望值，可以通过预测林木资产在其生长期间各个年份的产出量与当年市场价格乘积来确定

C.生产性畜禽资产的收益额主要通过预测生产性畜禽资产各年产出产品的产量与单位价格的乘积来确定

D.亲鱼资产的收益额是亲鱼通过繁殖鱼苗带来的未来收益期望值，收益能力通过预测鱼苗产出量及鱼苗市场价格求得

E.生物资产预计经营期的确定要从生物资产的生物寿命、市场变化、技术和产品的更新换代这些因素出发，综合考虑估计

『正确答案』BCDE

4、下列关于生态环境建设领域的评估说法正确的有(　)。

A.市场化需求是采用经济手段调整与生态环境有关的行为而产生的评估需求

B.目前生态环境价值评估的决策管理需求主要集中在制度设定层面

C.生态环境价值评估是资源资产化管理的重要环节

D.生态环境所提供的各种服务具有稀缺性

E.拆迁征占导致要进行生态环境价值评估

『正确答案』ACDE

5、下列属性中，属于资源资产自然属性的是(　)。

A.天然性

B.有限性

C.获益性

D.区域性

E.循环性

『正确答案』ABD