2020资产评估师《资产评估实务一》备考习题及答案（五）

下文是2020年资产评估师《资产评估实务一》备考习题及答案，考生们一定要多多做题，逐步提高做题的准确度，希望能对大家有所帮助。

模拟试题完整版：2020年资产评估师备考模拟题及答案汇总（各科目）

2020年资产评估师《资产评估实务一》备考习题及答案

一、单选题

1、下列关于PPP项目的说法中，不正确的是(　)。

A.我国推广的PPP模式是指“政府和社会资本合作”

B.已全部或者部分建成的公共产品或者公共服务项目设施，称为PPP存量资产

C.PPP存量项目的评估对象主要有项目设施经营权资产组、项目设施所有权资产组以及项目公司的股权

D.资产评估对PPP项目资产证券化业务没有影响

『正确答案』D

2、企业会计准则规定的资产减值测试不适用(　)。

A.市场售价类比法

B.收益折现法

C.成本法

D.收益资本化法

『正确答案』C

3、某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于商业大楼开发时的价值为500万元，用于工业厂房开发时的价值为280万元。城市规划确认该土地可用于住宅或工业。该宗土地的价值应评估为(　)。

A.500万元

B.300万元

C.280万元

D.360万元

『正确答案』B

4、成本法下，生产性生物资产的评估价值为(　)。

A.评估价值=基准日重置价值(相关成本)-有形损耗

B.评估价值=基准日重置价值(相关成本)-无形损耗

C.评估价值=基准日重置价值(相关成本)-有形损耗-无形损耗

D.评估价值=基准日重置价值(相关成本)

『正确答案』C

5、下列建筑物中，通常不适用收益法评估的是(　)。

A.政府办公楼

B.综合写字楼

C.百货商场

D.星级酒店

『正确答案』A

6、折现现金流量风险系数调整法是矿业权评估方法之一，其基本思路是采用矿产开发地质风险系数调整求得评估值。其中，矿产开发地质风险系数反映的是(　)。

A.矿产资源的开发前景

B.地质勘查阶段

C.矿产开发进度

D.资源储量的可靠程度

『正确答案』D

7、进口设备的增值税的计税基数是(　)。

A.关税完税价

B.关税完税价+关税

C.关税完税价+消费税

D.关税完税价+关税+消费税

『正确答案』D

8、某小班被评估林木，林分年龄为2年，树高调整系数为0.9，株数保存率r为40%。当地造林成活率只要不低于50%即可，株树保存率为40%，并不需要重造。下列关于该评估对象林分调整系数说法正确的有(　)。

A.株数保存率为40%，因此株数调整系数为0

B.需要考虑胸径和蓄积调整

C.林分调整系数为0.72

D.林分调整系数为0.36

『正确答案』C

9、缺乏控制权股权价值评估时，对被投资单位能否实施单独评估，考虑的主要因素是(　)。

A.评估工作的时间、资产评估专业人员的专业能力、评估项目组织配备

B.同时进行审计时，注册会计师审计工作范围、审计要求

C.评估委托人的要求、评估服务费对评估工作的影响

D.投资的重要程度、委托人的管控程度、被投资单位的配合意愿

『正确答案』D

10、下列运用木材市场价倒算法评估用材林资产价值的计算公式中，正确的是( )。

A.评估值=销售总收入-木材生产经营利润

B.评估值=销售总收入-木材经营成本+木材生产经营利润

C.评估值=销售总收入-木材经营成本-木材生产经营利润

D.评估值=销售总收入-木材经营成本

『正确答案』C

二、多选题

1、下列关于林分质量调整系数K说法正确的有(　 )。

A.不管什么样的森林资源，林分质量调整的内容是一样的

B.幼龄林调整株数和平均树高

C.确定株数调整系数需要计算株数保存率

D.中龄以上需要调整平均胸径和蓄积

E.树高、胸径和蓄积调整系数的计算原理是一样的

『正确答案』BDE

2、运用收益法评估不动产价值时，下列关于确定收益、费用和净收益的说法中，正确的有(　)。

A.总收益通常以客观收益为基础计算

B.非正常支出应从总费用中剔除，选择正常支出作为费用

C.总费用通常包括折旧费、管理费、维修费、保险费、税金等

D.净收益由总收益扣减总费用求得

E.有租约限制的，租约期内的租金宜采用租约所确定的租金

『正确答案』ABDE

3、运用收获现值法评估模型计算用材林资产价值时，需要考虑的要素有( )。

A.评估基准日前的造林投资

B.间伐的纯收入

C.评估基准日到主伐时的营林成本

D.林分质量调整系数

E.主伐时的纯收入

『正确答案』BCDE

4、收益法评估生产性生物资产的局限性有(　)。

A.预期收益额难以确定

B.产出量难以估计

C.市场价格波动较大

D.适合于任何生物资产

E.通常会低估生物资产的价值

『正确答案』ABC

5、下列关于森林资源资产说法不正确的有(　)。

A.森林资源资产不包括土地

B.森林景观资产属于森林资源资产

C.林区野生动物、植物和微生物资产属于森林资源资产

D.所有森林资源都能转化为森林资源资产

E.森林资源资产具有多种功能

『正确答案』AD